Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

   Как правило, каждый ребенок где-то зарегистрирован по месту жительства. Может возникнуть необходимость или чье-то желание по выписке ребенка из квартиры или по выселению. Возможно ли это, если возможно, то каким образом? Будем разбираться по порядку.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по жилищному праву разъяснит Вам в ходе проведения консультации по жилищным вопросам, когда выселение бывшего члена семьи возможно вместе с ребенком, а когда выписать несовершеннолетнего станет затруднительно.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

   Можно выписать ребенка из квартиры, если он сменил место жительство вместе с родителями. Если же родители проживают совместно с ребенком, то выписать его из квартиры нельзя.

   В ситуации, когда брак между родителями расторгнут и ребенок проживает с одним из родителей не по месту регистрации, то снять с регистрационного учета до того момента пока он не достигнет совершеннолетия, нельзя, даже если собственником квартиры является только один родитель, с которым ребенок не проживает.

   Если же ребенок зарегистрирован в квартире, которая не принадлежит родителям на праве собственности, то ребенок может быть выписан из квартиры по иску собственника.

   В случае согласия обоих родителей выписать ребенка из квартиры, они должны обратиться в соответствующий орган и снять с учета ребенка.

Если же один из родителей против, то, при определенных условиях, ребенка можно выписать принудительно через суд. Однако, когда дело касается несовершеннолетних, то не всегда просто выписать ребенка из квартиры.

Судом будут учитываться основания снятия с учета, где проживает ребенок, почему не проживает по месту регистрации и др.

ПОЛЕЗНО: читайте как выселить из квартиры прописанного человека, а также смотрите видео о том, как мать признала дочь утратившей право на жилье

Как выписать ребенка из квартиры при согласии родителей?

   Если родители ребенка согласны с выпиской его из квартиры, то снятие с учета осуществляется в добровольном порядке.

   Если ребенку не исполнилось 14 лет, то снять его с учета могут родители. Если ребенку исполнилось 14 лет, то с согласия родителей ребенок может сняться с учета сам, подав лично заявление.

   Снятие с учета может быть произведено путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с учета по месту жительства.

Для снятия с учета необходимо подать одно из вышеуказанных заявлений. Также может понадобиться подача вместе с заявлением следующих документов:

  • свидетельства о рождении или паспорт (если достиг 14 лет) ребенка
  • документы об удостоверении личности законных представителей, опекуна
  • документ-основание для вселения ребенка
  • согласие второго родителя на вселение ребенка

Порядок выселения несовершеннолетнего ребенка через суд

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по законуЧтобы выписать ребенка из квартиры через суд, следует выполнить следующие действия:

  1. Подготовить и подать в районный суд по месту нахождения квартиры иск о прекращении права пользования жилым помещением. Если ребенок проживает в квартире, тогда необходимо заявлять требование о выселении
  2. К иску необходимо собрать и приложить копии доказательств, которые обосновывают требования истца
  3. Принять участие в судебном процессе и дождаться решения суда
  4. В случае удовлетворения иска истца, останется выждать время на вступление решения в силу и получить исполнительный лист, если требуется выселение ребенка
  5. Для того, чтобы выписать ребенка, следует предъявить решение суда в орган регистрационного учета

   Не всегда ребенок может быть признан прекратившим права пользования жильем, а тем более выселен и, соответственно, не всегда его можно выписать из жилого помещения.

   Если родители ребенка являются собственниками квартиры, то выписать его из квартиры пока он не достигнет совершеннолетия нельзя. Даже если родители будут в разводе и ребенок не будет проживать по месту регистрации, все равно выписать его не удастся. В данном случае семейные отношения между родителями и ребенком не прекращаются, даже если родители в разводе.

   Если квартира является муниципальной, то в данном случае учитывается, выехал несовершеннолетний в другое постоянное место жительства, был ли его выезд вынужденный, может ему препятствует в пользовании помещением, или он все-таки добровольно выехал вместе с родителями. Если ребенок выехал добровольно, то может быть подан иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Если несовершеннолетний временно или вынуждено отсутствует в квартире, то выписать его из нее не получится.

Как составить исковое заявление о выселении ребенка?

   Иск о выселении составляется согласно требованиям ст. 131 ГПК РФ, текст которого должен содержаться следующую информацию:

  1. название районного суда, в который будет предъявлен иск
  2. данные об истце, а именно, ФИО, адрес, номер телефона
  3. данные об ответчике, т.е. о ребенке, его ФИО, адрес проживания, дата и место рождения, а также информация о его законном представителе, сведения об иных ответчиках с указанием их ФИО, адресов. даты и места рождения, места работы, одного из идентификаторов (ИНН, СНИЛС и др.)
  4. документ будет называться – исковое заявление о выселении
  5. самым ответственным в подготовке иска является правильное и понятное изложение всех обстоятельств дела, мотивировка своих требований истцом, в том числе, правовая аргументация
  6. просительная часть иска должна содержать четко сформулированное требование о выселении конкретного ребенка из конкретного жилого помещения
  7. к иску подлежат приложению письменные доказательства, которые должны быть перечислены в приложении
  8. в конце иск должен быть подписан истцом

ПОЛЕЗНО: смотрите еще советы по составлению иска, а также заказывайте готовый вариант у нашего адвоката

Исполнение решения о выселении и снятии с регистрационного учета детей

   После вступления решения суда в силу о выселении и отсутствии добровольных действий по выселению из жилья детей, истцу необходимо обратиться в суд за получением завершенной копии решения суда о вступлении в силу и исполнительного листа на выселение детей.

   Исполнительный лист должен быть предъявлен приставам для возбуждения дела и принятию действий по принудительному выселению детей из занимаемого жилого помещения.

Маловероятно, чтобы решение о выселении касалось только детей, поскольку, как правило, детей выселяют вместе с родителями, поэтому приставы будут работать с законными представителями детей и уведомлять их о выселении.

При отсутствии добровольных действий по выезду из жилого помещения, лица вместе с детьми будут выселены принудительно.

   Для того, чтобы выписать из жилья несовершеннолетних, в орган регистрационного учета должно быть предъявлено решение суда, на основании которого дети будут выписаны.

Когда выписать детей из жилого помещения невозможно?

   Невозможно выписать из жилого помещения детей, которые являются его собственниками, т.е. жилье принадлежит им на праве собственности полностью или они имеют долю в праве собственности не него.

   Также не получиться выписать детей, если один из родителей не согласен на снятие с регистрации по месту жительства детей другим родителем.

   В случае проживания детей с родителями в квартире по договору соцнайма. Чтобы выписать ребенка из муниципального жилья требуется согласие обоих родителей и органов опеки и попечительства.

Помощь жилищного адвоката в Екатеринбурге

   Обстоятельства, по которым возникает необходимость в выселении ребенка из жилья, могут быть самые разные и не всегда, казалось бы при аналогичных обстоятельствах, судами принимаются одинаковые решения.

Обратившись к адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», Вы можете рассчитывать на:

  • консультацию по вопросу выселения ребенка, с учетом Ваших обстоятельств
  • проведение медиативных процедур с участием обоих родителей или потенциальных истца и ответчика
  • подготовка иска в суд о выселении
  • представление интересов доверителя в суде
  • запрос дополнительных доказательств для предоставления в суд
  • обжалование решения суда
  • получение решения суда и исполнительного листа и предъявление их в соответствующие органы для выселения ребенка и снятии с учета
  • оказание иной юридической помощи в рамках вопроса о выселении ребенка

   Обращаем Ваше внимание, что правда может быть как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши адвокаты представляют интересы не только лиц, желающих выселить детей, но и интересы детей и законных представителей, которые действуют в интересах несовершеннолетних.  

  • Читайте еще про решение жилищных споров:
  • Могут ли выселить из приватизированной квартиры по ссылке
  • С нами иск о снятии с регистрационного учета в срок

Отзыв о работе нашего жилищного адвоката

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка от первого брака из муниципальной квартиры

Могут ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Однозначно ответить на вопрос можно так: если нет другого адреса для прописки и проживания, то это невозможно.

Такое правило защищает права несовершеннолетнего и огораживает от выписки из квартиры детей «в никуда». Однако случаются ситуации, в которых снять с регистрационного учета в жилплощади несовершеннолетнего можно. К ним часто относятся:

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

  • переезд в другой город;
  • выписка родителей: матери или отца, а вместе с ними и малыша, так как последний должен быть прописан вместе с ними (до 14 лет обязательно);
  • приобретение нового жилья и переезд или продажа старого;
  • развод родителей с переоформлением малыша с места жительства одного из них к другому и т.д.

Ситуаций много, но вопрос один: как выписать несовершеннолетнего из квартиры?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Сложность снятия детей с регистрации по адресу проживания в неприватизированной квартире объясняется не только многоступенчатой процедурой сбора документов, но и, в первую очередь, исходными условиями: согласием на такие действия обоих родителей, а также «зеленого света» в виде разрешения органов опеки. При этом, дети должны переезжать в условия не хуже предыдущих.

Внимание! Законодательство РФ запрещает оформлять выписку детей из жилища любого типа (приватизированного, муниципального), если они там не проживают, без предоставления реального адреса новой прописки.

Читайте также:  Дольщики не получат компенсации из создаваемого Фонда

Подробнее о том, каким образом выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и что нужно, чтобы прописать в другое место можно узнать тут, а также о том, можно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже, читайте здесь.

До 14 лет

Оформлять документы для выписки малолетних, не достигших 14-летнего возраста (эта возрастная категория устанавливается ст. 28 ГК РФ) в паспортном столе (МФЦ), а также органах опекунской службы могут их родители без присутствия, но с предоставлением всех детских документов.

При этом, подпись на документах о снятии с регистрационного учета ставят сами родители (опекуны, представители).Подробнее о том, как законно выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает можно узнать тут.

После 14 лет

Дети старше 14 лет могут самостоятельно заполнять и подписывать документы на выписку из ведомственного жилья, самостоятельно предоставлять свой паспорт. Присутствие старших: одного из родителей (или опекуна) при этом является обязательным.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда ?! – Правовед Плюс

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

11.07.2019

При покупке недвижимости надо обязательно проверять квартиру или дом на предмет юридической чистоты. Ведь бывает и так, что на объекте недвижимого имущества есть обременения, такие как арест или же прописанные несовершеннолетние граждане.

Гражданское и семейное законодательство Российской Федерации защищает права несовершеннолетних граждан. Мы поговорим о том, можно ли выписать ребенка из квартиры и что потребуется для этого. До достижения возраста совершеннолетия ребенок не может сам защищать свои права.

Это обуславливается тем, что ребенок до этого времени не признан правоспособным.

Законодательно человек не может не иметь вообще никакой прописки. Об этом гласят нормы федерального законодательства. В частности, это закон 5242, в котором говорится о правилах перемещения граждан

В соответствии с этим вы, даже являясь новым собственником квартиры, в которой до вас уже был прописан несовершеннолетний гражданин не можете выписать по суду или самостоятельно ребенка фактически в никуда.

Конечно, можно поискать варианты выхода, но это займет у вас массу времени, сил и денег, если вы планируете обращаться к юристам. Поэтому обязательно перед покупкой дома или квартиры просите не только правоустанавливающие документы.

Ведь в договоре-купли продажи или свидетельстве о наследовании может быть прописан один собственник, а не его, допустим многочисленные дети. Просите показать свежую справку с ЖЭКа о составе семьи продавца.

Можно ли выписать, если ребенок собственник жилья ?!

Ребенок может быть не только прописан в жилом помещении. Также он вполне может владеть долей или же вовсе являться собственником квартиры. Даже при проведении стандартной процедуры купли-продажи снятие несовершеннолетнего гражданина проводится по особым правилам.

За соблюдением прав ребенка наблюдает такой административный орган, как отдел опеки и попечительства. Представители опеки и попечительства обязаны проводить контроль за регистрацией и снятием с регистрационного учета малолетних граждан в возрасте до восемнадцати лет.

Для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего следует обратиться к органам опеки и получить от них соответствующую справку.

Вам нужно осуществить следующие действия, если вы продавец и желаете выписать ребенка:

  • Обратитесь в паспортный стол и получите в нем выписку о настоящем месте прописки;
  • Представьте в паспортный стол все имеющиеся документы на ребенка, такие как свидетельство о рождении и сведения о том, что несовершеннолетний гражданин является законным собственником помещения;
  • С полученными документами из паспортного стола обратитесь уже в органы опеки и попечительства, представив в обязательном порядке копии паспортом родителей и технический паспорт квартиры.

В отделении опеки и попечительства надо написать заявление о том, что семья меняет свое жилье и указывается новый адрес. Само заявление от граждан заявление рассматривается около четырнадцати дней, только после чего дается ответ. При положительном ответе вы можете смело отправиться с разрешением в паспортный стол и там снять ребенка с регистрации.

Помните о том, что проделать подобную процедуру могут лишь родители ребенка, который является собственником дома или квартиры.

Если вы планируете купить квартиру с таким собственником, то тогда договоритесь о том, чтобы ребенок был выписан в соответствии с установленными законодательными нормами до, а не после подписания и тем более регистрации договора купли-продажи жилого помещения.

У родителей малолетнего собственника должно быть другое помещения, в котором они обязаны зарегистрировать его с разрешения органов опеки и попечительства.

Как выписать, если ребенок не собственник, но при этом прописан в квартире ?!

Ситуация, когда ребенок не собственник, но при этом прописан в квартире. Если ребенок просто прописан, то это не отменяет обязанностей родителей при реализации родителей обеспечить его новым жильем и зарегистрировать по новому адресу.

Органы опеки и попечительства также будут отслеживать все действия родителей и брать разрешение от нее придется.

В орган опеки и попечительства по месте регистрации нужно прийти с документами и заявлением о выписке ребенка с целью прописки семьи в другом месте, однако к этому моменту вы и вправду должны найти место будущей регистрации.

Обязательно обговорите выписку ребенка до того, как вы заключили договор купли-продажи. Если родители не выпишут своего ребенка, то вы ничего не сможете сделать до того момента, пока ему не исполнится восемнадцать лет. Лишить несовершеннолетнего гражданина места прописки не может даже суд при обращении нового собственника с исковым заявлением.

Поговорим еще о некоторых нюансах, связанных с выпиской несовершеннолетних из пожилых помещений. В частности, проблемы могут возникнуть с приватизированными квартирами, из которых детей выписать бывает достаточно сложно.

Прежде всего вам нужно будет обратиться в орган опеки для того чтобы получить разрешение. Для того вам нужно предоставить ряд справок о том, что вы приобрели жилье и что собираетесь в нем прописаться.

Вам необходимо также снять и себя с регистрационного учета.

При выписке из муниципального жилья надо опять же уведомит органы опеки и попечительства. Решение получается точно также, как и было описано выше в статье

Если подвести итог по вышесказанному, то можно сказать, что ребенка, будь он собственником или прописанным гражданином из квартиры довольно сложно.

Поэтому просто так взять и по своей воли без участия родителей несовершеннолетнего гражданина и представителей органов опеки и попечительства лишить ребенка регистрации не получится.

Поэтому, приобретая квартиру, тщательно проверяйте ее на наличие других жильцов и прописанных, ведь обремененная квартира может иметь такого прописанного, как несовершеннолетнего ребенка, выписать которого весьма сложно.

Пошаговая инструкция по освобождению ребенка младше 18 лет

  • Обратитесь в регистратуру МВД по новому месту жительства. Допускается предоставление пакета документов через МФЦ. Среди необходимых документов необходимо подготовить: заявление о регистрации по месту жительства, которое будет заполнено на месте; Свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего, если ребенку от 14 до 18 лет; Паспорта родителей или законных опекунов, а также документы об установлении опеки для постановки на учет ребенка до 14 лет; Выписка из ЕГРН (не более 30 дней); Если родители разлучены, они должны предоставить ребенку согласие второго.
  • Дождитесь освобождения ребенка. Правила, которыми руководствуется Министерство внутренних дел, предусматривают трехдневный период для удаления ребенка со старого адреса и регистрации по новому адресу. Выписка при отказе от подписки без регистрации в другом руме одновременно будет производиться при переезде в другой город или страну. Затем законный представитель (либо ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает прошение об увольнении в той или иной форме, указывая начальный адрес и предъявляя удостоверение личности. Также существует трехдневный срок для обработки запроса.

Каким образом суд может освободить ребенка ?!

Принудительное увольнение несовершеннолетнего гражданина-резидента возможно только по решению суда. В частности, такая ситуация может возникнуть, когда родители проживают по разным адресам, а ребенок прописан по одному из них, но фактически все время проживает по другому.

Тогда рекомендуется использовать следующую процедуру:

  • Подать иск в суд. Заявление подается в судебный орган по месту жительства, по которому истекает право пользования ребенком (ч. 1 ст. 30 ГПК). В заявлении должно быть указано, кто будет представлять интересы ребенка в суде. Указываются причины увольнения несовершеннолетнего гражданина и прилагаются документы: документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявлении; выписка из лицевого счета квартиры; Платежный документ об уплате государственной пошлины — 300 руб;
  • Все обстоятельства, предусмотренные иском, подлежат передаче в суд. Они могут быть подтверждены документами или на основании отзывов;
  • Сделайте суждение. Срок вступления в силу — один календарный месяц со дня его принятия (статья 209 ГПК). Если вы подадите апелляцию на решение и оставите его в первоначальном виде, на нем будет указана дата вступления в силу;
  • Получить в суде исполнительный лист. С ним необходимо связаться с судебным приставом;
Читайте также:  Как выселить жильцов из своей сдаваемой квартиры по договору: способы выселения

Подать документы в регистрирующий орган

Для освобождения ребенка решение суда направляется в место регистрации граждан в доме жилого помещения.

Судебный орган более готов принять положительное решение, когда речь идет о том, что после освобождения ребенок прописан по новому адресу и условия проживания не хуже прежних.

Если новые условия намного хуже или у родителей нет жилья, суд может отказать в удовлетворении иска. К рассмотрению такого дела привлекаются специалисты по опеке и орган опеки.

Как мне получить разрешение контролирующих органов ?!

Удаление несовершеннолетнего из жилого помещения требует согласования с органом опеки и попечительства. Оба родителя должны обратиться в Управление опеки и попечительства для получения разрешения, если только один из них не лишен родительских прав.

В приложении указано новое место регистрации. Документы на новые дома будут предоставлены в качестве подтверждения.

К заявлению прилагаются:

  • Паспорта представителей ребенка;
  • Свидетельство о рождении ребенка или паспорт (в возрасте 14 лет);
  • выписка из лицевого счета с прежнего места жительства;

Документы на новые квартиры

Анализ документа занимает до 2 недель. Затем кандидатов приглашают в орган опеки и попечительства на собеседование и выдают разрешение или запрет. Если ребенку больше 14 лет, они тоже должны присутствовать.

Когда нельзя выписывать несовершеннолетнего ребенка ?!

Не всегда возможно лишить ребенка права пользования домом. Расторжение брака не означает прекращения семейных отношений между ребенком и родителями. Если несовершеннолетний гражданин проживает в квартире, принадлежащей одному из родителей, развод и последующий отъезд не лишают ребенка права пользования этой квартирой.

Закон разрешает вам проживать с одним родителем, но на самом деле жить с другим, если стороны не возражают. Также основным условием выписки ребенка является гарантия того, что ребенок будет зарегистрирован по другому адресу и что новые условия проживания существенно не ухудшатся.

Судебный орган не может договориться об освобождении ребенка, если эти условия не соблюдены и не получено одобрение органа опеки и попечительства.

Нужна консультация юриста по жилищным вопросам в Москве, Московской области или Регионах РФ ?! она тут.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Граждане Российской Федерации, не достигшие совершеннолетнего возраста, максимально защищены действующим законодательством.

Поэтому невозможно совершить любые действия, расцениваемые, как нарушение их интересов и прав.

Вопрос выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника должен рассматриваться с точки зрения закона, с соблюдением установленных норм и при предоставлении необходимых документов.

Инструкция, как зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту одного из родителей?

Права детей на жилье, а также нормы и правила в отношении их проживания, закреплены в Конституции РФ и Гражданском кодексе.

В соответствии со ст. 20 ГК ребенок (до достижения им 14 лет) должен проживать в жилом помещении совместно с родителями (или одним из них) либо опекунами. Это означает, что его можно зарегистрировать только по адресу прописки его представителя по закону.

Мать и отец малолетнего гражданина могут быть зарегистрированы по разным адресам. В этом случае ребенка возможно прописать с любым из них.

Важно! При оформлении прописки ребенку согласие других зарегистрированных на этой жилплощади граждан не требуется (ст. 70 ЖК).

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Хозяину недвижимого объекта предоставлено право распоряжаться им на законных основаниях. При продаже жилья предварительно всех прописанных граждан следует выписать. Соответственно, одним из оснований снятия малолетнего ребенка с учета по адресу прописки является изменение места жительства.

Для этого законный представитель несовершеннолетнего ребенка подает соответствующее заявление с указанием нового адреса прописки. Обратим внимание, что соблюдение норм законодательства обязательно, иначе будет усмотрено ущемление прав ребенка и принудительное восстановление его по старому адресу.

К правилам выписки ребенка не достигнувшего совершеннолетия, относятся:

  • снятие с регистрации по месту жительства ребенка не старше 14 лет происходит только одновременно с родителями или опекунами;
  • оформляет и подписывает заявление о выписке и прописке по новому адресу за ребенка до 14 лет его законный представитель, с 14 до 18 лет – подпись ставит сам подросток, но в присутствии родителя или опекуна;
  • если у ребенка есть мать и отец, требуется согласие обоих родителей;
  • принудительная выписка происходит только по судебному решению.

Регистрационный орган не произведет выписку малолетнего гражданина без гарантии со стороны его законных представителей на регистрацию по новому месту жительства.

Дополнительно учитывается такой момент, что качество и комфорт жилья по новому адресу не должны быть хуже, чем по предыдущему. В ситуации, когда ребенок посещает учебное заведение, регистрационный орган вправе запросить разрешение от органа опеки и попечительства, если адрес новой прописки находится в другом районе города.

При переезде в другой город или выезде из страны подается пакет документов о выписке с указанием адреса выбытия. Но в последующие два дня после выписки родители или опекуны обязаны зарегистрировать ребенка по новому адресу или они будут призваны к административной ответственности в виде штрафа.

Родители могут выписать ребенка из квартиры, которой они не обладают на правах собственности, подав соответствующее заявление. Присутствие владельца при этом не нужно.

Запрещается произвести перерегистрацию малыша без получения согласия от его матери. Исключением является документально подтвержденная невозможность ее присутствия в ходе выписки или лишение родительских прав.

Часто задаваемый вопрос: «Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?» — Нет, только если ребенка пропишут в жилье по другому адресу в условиях не хуже предыдущих.

Важно знать! Может ли собственник без согласия выписать человека, прописанного в его квартире?

Пошаговая инструкция выписки ребенка до 18 лет

1. Обратитесь в регистрационный орган МВД по новому месту жительства.

Допустимо предоставить пакет документов через МФЦ. Среди необходимых бумаг следует подготовить:

  • заявление о регистрации по месту жительства, заполняется на месте;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт, если возраст ребенка от 14 до 18 лет;
  • паспорта родителей или опекунов, а также документы об установлении опеки для регистрации ребенка не старше 14 лет;
  • выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
  • при раздельном проживании родителей потребуется приложить согласие второго на вселение ребенка.

2. Дождитесь время, пока ребенка выпишут.

Правилами, которыми руководствуется МВД, установлен трехдневный срок для снятия ребенка по старому адресу и прописки по новому.

Выписка при снятии с регистрационного учета без одновременной прописки в другом помещении происходит при переезде в другой город или страну.

Тогда законный представитель (или ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает в произвольной форме заявление о выписке с указанием адреса выбытия, предъявив удостоверения личности.

На обработку заявления установлен также трехдневный срок.

Скачать заявление о снятии ребенка с регистрационного учета по месту жительства при переезде

Как выписать ребенка через суд?

Принудительно выписать малолетнего гражданина из жилого помещения можно только по решению суда. В частности, такая ситуация может возникнуть, когда родители проживают по разным адресам, ребенок же прописан с одним из них, но фактически постоянно живет у другого.

Тогда рекомендуется воспользоваться следующим порядком действий:

1. Подайте исковое заявление в суд.

Иск передается в судебный орган по месту нахождения жилья, по которому намерены прекратить право пользования ребенком (ч. 1 ст. 30 ГПК). В заявлении обязательно указывается, кто будет представлять интересы ребенка в суде.

Излагаются основания для выписки несовершеннолетнего гражданина и прикладываются документы:

  • документы в подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении;
  • выписка из лицевого счета квартиры;
  • платежный документ в подтверждение оплаты госпошлины — 300 рублей.

2. Все изложенные в иске обстоятельства требуется представить в суде.

Подтвердить их можно документально или на основании свидетельских показаний.

3. Получите судебное решение.

Срок его вступления в силу составляет календарный месяц от даты принятия (ст. 209 ГПК). При обжаловании решения и оставлении в первоначальном виде на нем будет стоять штамп с датой вступления в законную силу.

4. Получите исполнительный лист в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

Необходимо обратиться с ним в службу судебных приставов.

5. Передайте документы в регистрационный орган.

Для выписки ребенка решение суда передается в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, по адресу жилого помещения.

Судебный орган охотнее принимает положительное решение, если речь идет о том, что после выписки ребенок будет прописан по новому адресу, условия проживания не хуже предыдущего. Если же новые условия будут значительно хуже или у родителя не будет собственного жилья, то суд может отказать в удовлетворении иска.

При рассмотрении такого дела привлекаются специалисты органа опеки и попечительства.

Как получить разрешение у органов опеки?

Выписка несовершеннолетнего с жилплощади требует согласования с органом опеки и попечительства. Для получения разрешения обоим родителям необходимо обратиться в Управление опеки и попечительства, за исключением ситуаций, когда один из них лишен родительских прав. В заявлении указывается новое место прописки. В подтверждение предоставляются документы на новое жилье.

К заявлению прилагаются:

  • паспорта представителей ребенка;
  • свидетельство о рождении или паспорт (при достижении 14 лет) ребенка;
  • выписка из лицевого счета по старому месту жительства;
  • документы на новое жилье.

Рассмотрение документов занимает до 2-х недель. Затем заявители приглашаются в орган опеки и попечительства на собеседование и получение разрешения или запрета. Если ребенок старше 14 лет, то он тоже должен присутствовать.

Когда выписать несовершеннолетнего ребенка невозможно?

Не всегда имеется возможность прекращения права пользования жильем ребенком. Расторжение брака не влечет прекращение семейных отношений между ребенком и его родителями.

Читайте также:  Ответственность за залив квартиры: рекомендации, если необоснованно обвиняют

Поэтому при проживании несовершеннолетнего гражданина в квартире, которая принадлежит одному из родителей, развод и последующий их разъезд не прекращают право пользования ребенком этой квартирой.

Законодательство позволяет иметь прописку с одним из родителей, но фактически проживать с другим, если стороны не возражают.

Основным условием выписки ребенка является также гарантия того, что он будет прописан по другому адресу и новые условия проживания не будут существенно ухудшены. Судебный орган не сможет согласовать выписку ребенка, если не соблюдены эти условия и не получено разрешение от органа опеки и попечительства.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры — дело тонкое

Оглавление:

Решили продать или обменять жилье и столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Мы поведаем все тонкости этого нелегкого дела.

Законодательные аспекты и стандартный пакет документов

Права ребенка защищены Жилищным и Гражданским Кодексами РФ. Государственная структура — органы опеки и попечительства — оберегают его имущественные права. Сделка с недвижимостью будет признана ничтожной, если она не одобрена органами опеки. В любой ситуации органы власти на стороне несовершеннолетнего.

Важно! Нельзя выписать ребенка «в никуда». Ему должно быть предоставлено новое место жительства. Причем условия в другом месте должны быть равноценными или лучше, чем в предыдущем.

Заявление о снятии с учета несовершеннолетнего лица рассматривается судом. К нему прикладываются соответствующие документы.

  1. Заполненное заявление. Его бланк можно найти на ресурсах УФМС. Обязательными графами для заполнения являются: ФИО, адрес прописки, паспортные сведения, адрес новой прописки.
  2. Удостоверение личности для заявителя (паспорт) и несовершеннолетнего (свидетельство о рождении для детей до 14 лет и паспорт, если его возраст превышает 14 лет);
  3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Список документов может отличаться в разных регионах. Подробную информацию о нем можно узнать на официальном сайте УФМС.

Если заявитель не может самостоятельно обратиться в УФМС, то он вправе передать свои полномочия доверенному лицу, которое будет отстаивать интересы заинтересованной стороны при наличии нотариальной доверенности. Срок рассмотрения обращения – три рабочих дня. Если суд удовлетворит заявление, то заявитель получит листок убытия. По нему осуществляется прописка по новому месту жительства. С ней не стоит затягивать: законодательство предусматривает штрафы за нарушение сроков регистрации.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Процедура снятия с учета зависит от того, является ли лицо владельцем квартиры или нет. Здесь возможны два варианта.

Ребенок – собственник продаваемого объекта недвижимости

Сделка может быть осуществлена только с одобрения органов опеки. Продавец или его представитель должен заручиться разрешением государственного органа на реализацию недвижимости. Это нужно сделать до момента оформления предварительного договора купли-продажи.

Важно! Доля ребенка в новом жилье должна быть равноценной. То есть если он являлся обладателем 12 кв. метров в трехкомнатной квартире, то в новом жилье его доля не должна быть меньше этого норматива. Во внимание не принимается общий метраж нового объекта и количество проживающих в нем.

Если продаже недвижимости не сопутствует сделка по приобретению нового жилья, то доля, выраженная в денежной форме, должна быть перенесена на его лицевой счет. При несоблюдении этого условия сделка может быть признана недействительной и каждой ее стороне придется вернуться в первоначальное положение: продавцу вернуть деньги, а покупателю – объект недвижимости.

Алгоритм действий: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую(при продаже)

Первым делом необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы получить справку о всех прописанных лицах в квартире. Ее может получить законный представитель – родители или опекуны. Для этого достаточно предоставить документы, удостоверяющие личность и свидетельство права собственности несовершеннолетнего на жилье.

С полученной справкой необходимо обратиться в органы опеки. Помимо нее потребуются следующие документы:

  • паспорта обоих родителей, законных представителей;
  • свидетельство о рождении (или паспорт);
  • свидетельство о праве собственности на продаваемое жилье;
  • предварительный договор купли-продажи нового объекта;
  • технические паспорта на старую и новую квартиру.

Важно! При посещении органов опеки должны присутствовать оба родителя, даже если они находятся в разводе. Заявление с просьбой разрешить продажу квартиры с целью приобретения новой пишет каждая сторона, включая недееспособное лицо (если ему исполнилось 14 лет).

Заявление рассматривается в течение 14 дней. Затем органы опеки выносят свое решение. В нем содержится конкретные условия реализации одного объекта для приобретения другого.

После получения положительного решения сделки можно регистрировать в Регистрационной палате. Выписка возможна только при получении свидетельства права собственности на новый объект..

Для прописки законные представители должны обратиться в УФМС по новому месту жительства. Помимо листка убытия они должны предоставить документы:

  • документ, подтверждающий право собственности на новую недвижимость;
  • паспорт представителя;
  • свидетельство о рождении (или паспорт);
  • разрешение органов опеки.

Если недееспособное лицо не является собственником продаваемого объекта

Если несовершеннолетний не является собственником продаваемого жилья, то сделка может быть проведена без разрешения органов опеки. Чтобы она была признана действительной, необходимо его прописать по новому месту жительства с родителями или с одним родителем (статья 20 ГК РФ).

Алгоритм действия

  1. Необходимо обратиться в паспортный стол с пакетом документов и написать заявление о снятии с регистрационного учета. Присутствие недееспособного лица обязательно, если ему исполнилось 14 лет. Сопровождать его может один из родителей.

    В перечень документов для снятия с учета входят: технический паспорт нового жилья; паспорт заявителя; документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего.

  2. Написать заявление о снятии с учета. Оно должно быть в двух экземплярах: первый заполняет собственник жилья, второй – несовершеннолетний. За детей до 14 лет его заполняют родители.

  3. Процедура осуществляется в семидневный срок. Затем заявитель приглашается в УФМС для получения листка выбытия, дети могут не посещать паспортный стол вторично.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода

Развод родителей не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением их детьми. Рассмотрим часто встречающиеся на практике случаи.

Вариант № 1 – отец против выселения детей со своей жилплощади

Как показывает статистика после развода большая часть детей остаются жить с матерью. Если они прописаны у отца, а проживают с матерью, то вопросов, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры без согласия отца, не возникнет. Суд одобрит заявление о снятии с регистрационного учета. Вторая сторона не сможет его оспорить.

Вариант № 2 – мать против выселения детей с жилплощади отца

В этом случае закон будет на стороне отца, если дети фактически проживают с матерью. Он подает иск о выселении несовершеннолетних. При его рассмотрении суд учитывает условия на прежнем и новом месте жительства.

Выписка из квартиры бабушки

Каждый из родителей имеет право прописать своего ребенка на занимаемой жилплощади даже при несогласии ее собственника. При разводе или переселении на новое место большинство владельцев задаются вопросом, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, дедушки или другого родственника.

Здесь важно понимать обстоятельства, на основании которых дети были прописаны, и возраст несовершеннолетних. Так как местом жительства детей является место проживания их родителей или одного из них, то снятие с регистрации несовершеннолетних возможно только по их письменному заявлению.

Важно! Если родители снялись с регистрационного учета, то их дети автоматически теряют право пользования квартирой. Его новое место жительства определяется по новому месту регистрации родителей (или одного из них).

Если ребенок является собственником доли жилья, то его можно выписать только с разрешения органов опеки. Получить его могут родители, опекуны или доверенные лица (при наличии нотариальной доверенности).

Сам собственник квартиры, бабушка, дедушка или другие родственники, могут выселить несовершеннолетнего только через суд. Для этого им необходимо собрать доказательства, что он не проживает на их жилплощади. Суд примет во внимание технические характеристики нового жилья. Такой процесс выписки может растянуться на несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учета из муниципального жилья: тонкости

Основные положения:

  1. Выписка из муниципального жилья возможна при предоставлении ребенку равноценного места жительства – статья 20 ГК РФ.
  2. Процедура проводится с разрешения органов опеки.
  3. Выписка несовершеннолетнего лица из муниципального жилья в коммунальную квартиру невозможна (99% судов отказывают в таком иске).

Инструкция

Сначала необходимо взять справку о проживающих в квартире в паспортном столе и лицевой счет – в бухгалтерии паспортного стола.

Далее потребуется согласие органов опеки. Родителям вместе с недееспособным лицом (если ему исполнилось 14 лет) необходимо посетить эту структуру и написать заявление. Для его рассмотрения потребуются следующие документы:

  • справка о прописанных в муниципальном жилье;
  • паспорт родителей;
  • свидетельство о рождении;
  • договор социального найма ( или ордер);
  • лицевой счет;
  • документ, подтверждающий право пользования новым жильем: договор найма или свидетельство о праве собственности;
  • технические паспорта старого и нового объекта проживания.
  1. Заявление пишется собственноручно каждым родителем с указанием места нового жительства. Если ребенку исполнилось 14 лет, то он самостоятельно заполняет свой бланк заявления. В других случаях за него это делают родители.
  2. Обращение рассматривается 14 дней. За этот период органы опеки проверяют его на признаки ущемления интересов недееспособной стороны. Если они не были обнаружены, то выносится положительное решение, то есть дается письменное разрешение о снятии с регистрации.
  3. С этим документом необходимо обратиться в паспортный стол. Помимо него потребуется договор социального найма или свидетельство права собственности на новый объект, паспорта родителей, документы на несовершеннолетнего. В течение семи дней органы УФМС проверяют достоверность предоставленных данных и выдают лист убытия.

Выселение несовершеннолетнего лица – сложный процесс. Такое решение тщательно взвешивается и органами опеки, и судом. Закон всегда охраняет права детей, выписать их с корыстной целью не получится.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *