Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, расписка

В любом дорожно-транспортном происшествии есть виновная сторона, которая несет ответственность за покрытие причиненных ею убытков.

Если же инициатор аварии не согласен со своим статусом, то он всегда может оспорить решение инспекторов ГИБДД в местном суде.

А вот в ситуации, когда вина водителя очевидна, конфликт лучше решать без вмешательства государственных структур, используя образец мирового соглашения о возмещении ущерба при ДТП.

Что такое мировое соглашение о возмещении ущерба

Мировое соглашение о добровольной компенсации вреда – это своего рода договор, который заключается между виновником дорожно-транспортного происшествия и потерпевшим. В отличие от аналогичных документов, он носит характер судебного вердикта, а потому оспорить его можно только путем подачи апелляционной жалобы.

Составляется подобный бланк исключительно в присутствии судьи, так как без его подписи заполненная обеими сторонами бумага не приобретет юридическую силу. А вот если соглашение будет заключено водителями до возбуждения судебного процесса, то его следует относить к совершенно другой категории договоров, которые поддаются дальнейшему обжалованию.

Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, расписка

В каком случае составляется

Образец соглашения о добровольном возмещении ущерба при ДТП имеет весомое значение для виновной стороны дорожного конфликта. Поэтому просьба о его составлении от лица инициатора аварии чаще всего возникает при следующих обстоятельствах:

  • Автомобиль, которым был причинен материальный вред, не состоит на учете в страховой компании (ОСАГО или КАСКО);
  • Сумма восстановительных работ существенно превышает размер компенсации, выплаченной виновнику по полису СК;
  • Произошедшая авария не относится к списку рисковых ситуаций по автогражданке (потерпевшему причинен моральный ущерб, инициатор ДТП находился в нетрезвом состоянии и т. д.).

Попросив пострадавшего водителя заключить договор о добровольном возмещении ущерба, виновник дорожно-транспортного происшествия покажет свое желание загладить вину. А это учтется ему в ходе судебного процесса с положительной стороны.

Важно знать! Жертва ДТП оставит за собою право самостоятельно выбрать: соглашаться на просьбу второго участника конфликта или нет. Ведь для него такой шаг имеет свои последствия, о которых мы поговорим далее в статье.

Правила составления

Образец соглашения о примирении сторон при ДТП имеет единую структуру, отклоняться от которой в ходе заполнения бланка строго запрещено. Также в договоре о добровольном возмещении вреда не допускаются ошибки и неактуальная информация, указанная любым из участников конфликта. При игнорировании данных требований составленная бумага попросту не сможет приобрести юридическую силу.

Структура

Как и для любой другой формы, для мирового соглашения между водителями законодательством РФ предусматривается единая структура заполнения, состоящая из следующих пунктов:

  • Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаНазвание документа (располагается в самом верху бланка, по центр);
  • Вводная часть;
  • Основной текст;
  • Дополнительные сведения;
  • Прикрепленные приложения (если таковые имеются);
  • Подписи обеих сторон и судьи, ответственного за вынесение окончательного вердикта по конкретному дорожно-транспортному происшествию;
  • Дата заполнения договора.

По такому же образцу составляется и мировое соглашение при ДТП в досудебном порядке. Нарушение изложенной структуры может стать причиной для отмены действия документа, что заставит виновную сторону возмещать нанесенный ею ущерб принудительно.

Обязательная информация

При заполнении шапки договора заявитель обязан указать город, где произошло ДТП, дату составления бланка, а также инициалы обеих сторон, уточнив: кто конкретно выступает виновником аварии, а кто пострадавшим. Основную часть необходимо поделить на девять подпунктов, в которых будут содержаться следующие сведения:

  1. Суть соглашения между участниками конфликта;
  2. Краткое описание дорожно-транспортного происшествия от лица его инициатора;
  3. Требования потерпевшего;
  4. Обязанности виновной стороны;
  5. Наименование ответственного органа, признавшего примирение водителей окончательным вердиктом;
  6. Дополнительные положения, на которые можно ссылаться при исполнения мирового соглашения;
  7. Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаСрок длительности договора;
  8. Количество экземпляров, заверенных судьей;
  9. Фактические адреса проживания обоих участников конфликта, банковские реквизиты пострадавшего водителя.

В конце документ необходимо закрепить тремя подписями, и только после этого он приобретает юридическую силу. Тоже самое касается и мирового соглашения по ДТП, составленного до суда. Ведь без нотариального заверения оно не будет расцениваться как доказательная база в случае подачи судебного иска.

Образец

Что конкретно должен содержать в себе договор о добровольном возмещении вреда при аварии, и в какой последовательности его нужно заполнять, мы уже выяснили. Не лишним будет ознакомиться с образцом такого документа, приложенным ниже:

Соглашение о возмещении ущерба при ДТП

г. Омск 22 марта 2019 г.

Иванов Степан Александрович, именуемый в дальнейшем «Виновник», с одной стороны, и Сидоренко Светлана Анатольевна, далее именуемая «Потерпевший» с другой стороны, вместе заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

  1. Ввиду произошедшего ДТП по адресу г. Омск, ул. Набережная 12, с участием транспортных средств: ВАЗ-2101 1976 г. в., гос. номер А765АР98, принадлежащем «потерпевшему», на основании ПТС №764536, и Лада Калина 2005 г. в., гос. номер В832СМ98, принадлежащей «виновному», на основании технического паспорта №665748, стороны договорились о том, что в результате получения материального ущерба, «потерпевший» требует от «виновного» компенсации в размере 25 000 рублей, в срок до 22.06.2019 г.
  2. Расчет между участниками конфликта будет производиться в наличной форме.
  3. При начислении выплаты со стороны инициатора ДТП пострадавший водитель обязуется выдавать ему расписку о получении платежа.
  4. Виновник аварии обязуется своевременно оплачивать взносы и покрыть всю сумму причиненного вреда в установленный срок.
  5. Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаВсе споры, содержащиеся в настоящем соглашении, а также иные конфликтные ситуации, связанные с произошедшим ДТП, подлежат рассмотрению районным судом города Омска, в соответствии с Регламентом, решение которого является для обеих сторон окончательным.
  6. Возникшие вопросы касательно дорожно-транспортного происшествия, не прописанные в договоре, участники конфликта решают в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
  7. Соглашение действует с момента заключения и до полного выполнения виновной стороной своих обязанностей;
  8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, обладающих равной юридической силой;
  9. Адреса проживания обоих участников конфликта:

Виновный: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 16, кв. 44;

Потерпевший г. Омск, ул. Чкалова, д 76, кв. 3.

Важно знать! В конце соглашение заверяется подписями двух водителей и судьи, после чего оно окончательно вступает в законную силу. Что делать пострадавшему при игнорировании виновником ДТП подписанного им документа, и какие обстоятельства могут послужить его досрочному аннулированию, выясним далее в статье.

Преимущества досудебного соглашения

Как уже было сказано ранее, мировое соглашение считается выгодным только для одной стороны дорожного конфликта – для инициатора аварии. А вот потерпевший с помощью такого документа отстоять свое право на компенсацию за полученный ущерб не сможет. Поэтому на практике водители чаще используют вариант с досудебным примирением, заверенным нотариально.

Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаВ случае отказа виновника ДТП от покрытия материального вреда такой бланк будет предоставлен в суде, в качестве доказательной базы, по которой есть возможность возбудить административное дело против должника. А вот оспорить договор, заключенный в судебном порядке, жертва аварии может только с помощью апелляционной жалобы, на что уходит гораздо больше времени и средств.

Что делать, если виновник не выполняет условия соглашения

Столкнувшись с недобросовестным автолюбителем, который решил не соблюдать условия мирового соглашения, пострадавшее лицо может воспользоваться одной хитростью, способной повысить его шансы на получение компенсации – направить досудебную претензию в адрес виновника ДТП. Таким образом жертва дорожно-транспортного происшествия инициирует новое разбирательство.

Внимание! При его игнорировании потерпевший получает право на обращение в суд, но уже по другой статье (а именно: ст. 1064 ГК РФ).

Причем такая манипуляция не запрещена с точки зрения действующего законодательства. Но знают о ней далеко не все автомобилисты, что повышает вероятность уклонения виновной стороны от ответственности за причиненные повреждения.

В каком случае действие сделки прекращается

В норме юридическая сила мирового соглашения теряется в том случае, если виновник аварии в полной мере выполнил свои обязательства перед пострадавшим участником конфликта. Но на практике действие такого договора может прерываться и раньше, но только при определенных условиях:

  • Инициатор дорожно-транспортного происшествия выплатил материальный ущерб до установленного периода;
  • Суд признал заключенный между водителями бланк недействительным;
  • Виновник ДТП умер.
Читайте также:  Отказ в выдаче разрешения на строительство после начала стройки незаконен

Иных обстоятельств для преждевременной аннуляции документа законодательство РФ не предусматривает.

Мы узнали, как выглядит образец договора о возмещении ущерба при ДТП, и в каких случаях его необходимо составлять. В заключение стоит добавить, что на практике большей популярностью среди автовладельцев пользуется досудебная жалоба. Ведь с ее помощью жертва аварии может претендовать на дальнейшую защиту своих интересов в суде, чего не скажешь о мировом соглашении.

Составление расписки о возмещении ущерба

Одним из юридических документов, подтверждающих отсутствие каких-либо материальных и моральных претензий со стороны пострадавшей стороны, является расписка о возмещении ущерба.

Правильно составленный такой документ имеет законную юридическую силу. Рассмотрим, когда она нужна, и как должна быть составлена.

Когда применяют такой документ

Исходя из существующей юридической и судебной практики, в случаях возникновения какого-либо материального спора между двумя сторонами (виновником и пострадавшим), его можно разрешить путем добровольной компенсации морального и материального ущерба потерпевшему в денежной или иной (натуральной) форме.

Подтверждением выплаченной компенсации является юридический документ – расписка. В случае возникновения каких-либо споров, или претензий со стороны потерпевшего, этот документ будет являться доказательством того, что сторона получила оговоренную компенсацию за причиненный вред в полном объеме.

Рассмотрим, в каких случаях можно выплатить деньги за ущерб, и составить расписку:

  1. При аварии (ДТП), когда транспортным средствам, пассажирам, пешеходам причиняется материальный и моральный вред. Если между сторонами нет разногласий по поводу ущерба, и виновник готов его компенсировать, он может передать заранее оговоренную сумму ущерба пострадавшим участникам ДТП под расписку. Однако компании (юридические лица), не прибегают к такому способу разрешения споров, поскольку по этой бумаге они не могут получать деньги и проводить их по бухгалтерскому учету.
  2. В случаях, когда ущерб причиняется имуществу другого человека по неосторожности или другим причинам (например, затопление квартиры).
  3. В случаях предоставления некачественных услуг, которые привели к причинению ущерба или морального вреда заказчику. В таком случае стороны также могут составить такой документ о его возмещении.

Во всех этих ситуациях, расписка о полном возмещении ущерба имеет одну и ту же форму.

Следует помнить, что расписка — это документ, который составляется пострадавшими добровольно. Если их заставляют это делать под физическим или психологическим воздействием, она считается недействительной и не имеет никакой юридической силы.

Особенности договоренности с потерпевшими

Для того чтобы данный документ, подтверждающий возмещение причиненного вреда был законным, виновник аварии, должен провести переговоры с пострадавшими, и договорится с ними по всем спорным моментам.

При проведении переговоров, стороны должны прийти к обоюдному согласию по следующим моментам:

  • каков размер возмещения желает получить пострадавший;
  • какими доказательствами (например, автотовароведческая экспертиза или экспертное исследование) подтверждается причиненный материальный и моральный ущерб после аварии, или другого повреждения имущества.

Переговоры о компенсации и составлении расписки нужно вести после того как будут выяснены все обстоятельства происшествия, и виновник будет осознавать необходимость возместить вред в полном объеме.

Нужно запомнить, что процесс добровольного возмещения ущерба, который оформляется распиской, относится к стадии досудебного разбирательства.

Соглашение или расписка?

В юридической практике существует два способа досудебного урегулирования материального спора, возникшего между сторонами. Это соглашение или расписка, что составляются между потерпевшими и виновниками.

Если виновный в ДТП, или в другом случае причинения ущерба желает урегулировать возникшую ситуацию без судебного разбирательства, но хочет чтобы пострадавшая сторона предоставила все подтверждающие ущерб документы, составляется письменное соглашение.

При оформлении этого документа стороны должны обязательно прописать следующие моменты:

  • детальную ситуацию на дороге, в результате которой причинен материальный и моральный ущерб;
  • детальный перечень действий сторон по определению суммы компенсации;
  • способы выплат;
  • срок действия соглашения.

То есть, условием его подписания будут случаи, когда стороны пришли к обоюдному согласию о досудебном урегулировании спора, но им необходимо некоторое время для определения суммы материального вреда.

Расписка это юридический документ, который также составляется в порядке досудебного урегулирования спора, но отличается от соглашения тем, что она пишется только в момент получения денежных средств, при проведении компенсации ущерба.

Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, расписка

Исходя из некоторых правовых отличий расписки и соглашения, первый документ лучше составлять, когда водители и пешеходы достигли определенной договоренности и готовы уплатить конкретную сумму в качестве возмещения вреда, и со стороны виновника есть полное признание происшествия (ДТП) возникшего по его вине.

Второй документ составляется в тех ситуациях, когда виновники и потерпевшие согласны урегулировать возникший между ними спор добровольно, но им необходимо время для детального определения суммы ущерба.

Как пример, ситуация когда автомобиль застрахован по полису ОСАГО и будет проведена выплата ущерба, но частично. В таком случае виновник соглашается доплатить определенную сумму потерпевшему, то есть возникшую разницу между реальным ущербом и выплаченной компенсацией.

Моральный вред

Разобравшись в том, что в процессе нанесения ущерба стороне может быть нанесен моральный и материальный вред, нужно разобрать, что они из себя представляют.

Под моральным вредом подразумевается ущерб, выразившийся в различных психических и психологических страданиях потерпевшего. Например, он попал в больницу, испытал физические страдания (боль), изменился привычный ритм его жизни (приходится ездить на работу в общественном транспорте, из-за травмы он не может заниматься спортом, хотя до этого постоянно делал утренние пробежки).

Моральный вред определяется только самим потерпевшим, и его сумма не зависит от размера материального ущерба.

Факт компенсации морального вреда отображается в расписке отдельным текстом.

Материальный вред

Под этим видом вреда подразумевают конкретные убытки, что получило лицо в результате неправомерных действий со стороны виновника.

Под убытками подразумеваются такие затраты, которые необходимы для восстановления поврежденного имущества, либо покупки аналогичной поврежденной вещи, имеющей одинаковые с испорченным имуществом признаки (например, новый автомобиль, квартира).

Как правильно написать расписку?

Для того чтобы этот документ служил доказательством возмещения ущерба, имел силу, он должен быть составлен юридически грамотным языком.

Исходя из юридической и судебной практики, сложились следующие правила и порядок оформления расписки:

  • действующими законодательными нормами не утверждены ее типовые бланки, поэтому данный документ составляется в свободной форме.
  • лучше составлять расписку собственноручно, без использования компьютерной техники.
  • она должна включать в себя анкетные данные получившего деньги, его полные паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, орган, что выдал паспорт).
  •  в ней должна быть указана сумма полученных денег, а также расписана ситуация, и дан перечень поврежденного имущества.
  • в конце должна быть в обязательном порядке подпись получившего средства, дата составления, а также пометка об отсутствии каких-либо претензий к тому, кто возместил ущерб и получил расписку.

Примерный текст расписки следующий:

По центру пишется слово «расписка».

  1. Ниже должен идти текст такого содержания: «Я, Иванов Семен Семенович, паспорт, серия, номер, кем выдан, получил в качестве возмещения за причиненный материальный и моральный вред денежные средства в сумме 100 тысяч рублей. Они переданы мне Ф.И.О., паспорт, серия, номер, кем выдан, за ремонт транспортного средства, что было повреждено такого-то числа, там-то, в результате ДТП».
  2. После этого текста, тот, кто ее составил, должен обязательно отдельной строкой написать: «претензий не имею, материальный и моральный ущерб возмещен мне в полном объеме».

Нужно запомнить, что сумма полученных денежных средств должна быть написана только цифрами, и продублирована буквами в скобках. Например, 100 000 (сто тысяч) рублей.

Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаОбразец расписки о возмещении ущерба

У кого должна храниться расписка?

  • Разобравшись в том, для чего она нужна и как выглядит, нужно выяснить, у кого она должна храниться.
  • Юристы однозначно говорят о том, что оригинал составленной расписки должен храниться только у того, кто добровольно провел возмещение причиненного ущерба, то есть виновника.
  • Вызвано это тем, что в случае возникающих претензий, ее нужно будет предоставлять в суд и подтверждать факт полной компенсации.
  • Если тот, кто составляет такой документ, настаивает на том, чтобы он также был у него, можно сделать копию, или попросить пострадавшего написать эту бумагу в двух экземплярах, по каждому для всех сторон.
Читайте также:  Как приватизировать участок в СНТ: порядок действий в садовом товариществе, инструкция по приватизации земель общего пользования по членской книжке

Судебная практика

Судебная практика по таким спорам, идет по следующему пути. Расписка признается законной, без ее нотариального заверения. Лучше чтобы она была написана собственноручно, и в ней имелись все реквизиты указанные выше. Это надо для проведения почерковедческой экспертизы, при определении подлинности этой бумаги.

Вместе с тем, если потерпевшему был возмещен только материальный вред, он имеет право на основании составленной им расписки, требовать возмещения морального вреда. Такой практики придерживаются не только Российские суды, но и Европейский суд по правам человека, который считает, что при любом повреждении имущества, потерпевшему также причиняется и моральный вред.

Если в процессе рассмотрения дела будет установлено, что этот документ написан под физическим или моральным давлением, он считается незаконным.

Для того чтобы расписка о возмещении вреда имела юридическую силу, она должна быть составлена собственноручно пострадавшим. Кроме этого в ней обязательно указывается сумма полученных средств, в качестве компенсации.

Видео по теме:

Соглашение о возмещении ущерба от залива

Мировое соглашение о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: образец, распискаЗалив квартиры – ситуация весьма неприятная сама по себе, не говоря уже о проблемах, которые могут возникнуть при истребовании компенсации с виновника. В связи с этим куда менее хлопотным будет решение вопроса мирным путем, без подачи искового заявления в суд. Как показывает практика, такой метод урегулирования спора во многих случаях более эффективен, чем судебные тяжбы. Ведь иногда для мирного решения конфликта достаточно написать обычную претензию – если требования действительно обоснованные, виновной стороне просто не будет смысла доводить дело до суда, поскольку шансы на его выигрыш будут минимальными, а финансовых затрат уйдет куда больше.

Каким образом можно уладить споры о затоплении без обращения в суд и что представляют собой такие документы, как соглашение о возмещении ущерба и расписка о передаче денежных средств? Постараемся ответить на эти вопросы в данной статье.

Преимущества мирного урегулирования конфликта

Мирное разрешение спора при заливе квартиры имеет ряд преимуществ перед судебным иском, а именно:

— Экономия финансовых средств. Судебные издержки — весьма дорогое удовольствие для рядового гражданина, в частности помимо оплаты государственных пошлин может потребоваться проведение экспертизы по оценке стоимости пострадавшего имущества и т.п.

В случае положительного исхода дела все затраты будут компенсированы ответчиком, однако, во-первых, суд еще нужно выиграть, а, во-вторых, в случае затопления зачастую восстановительный ремонт приходится осуществлять в срочном порядке и деньги нужны здесь и сейчас.

— Экономия времени. Согласно ст. 154 ГПК РФ срок рассмотрения судебного спора о затоплении может достигать двух месяцев. Если прибавить к этому всевозможные апелляции, кассации и прочую судебную волокиту, процесс вполне может растянуться на полугодие.

— Сохранение нормальных отношений между виновником и потерпевшим. При мирном варианте урегулирования обе стороны приходят к взаимному соглашению и, как правило, не имеют претензий друг к другу в дальнейшем. Судебные тяжбы, напротив, лишь усиливают взаимную неприязнь между истцом и ответчиком.

Порядок действий при мирном разрешении конфликта

Для того, чтобы уладить все вопросы мирным путем, нужно в максимально короткие сроки после инцидента оповестить виновника о факте залива. После чего продемонстрировать ему конкретное место протечки, из которого вода поступает от помещения виновника к потерпевшему, а также пострадавшее имущество.

Если виновником затопления является ЖЭК или другое юридическое лицо, то нужно написать туда заявление о заливе, в котором подробно описать произошедшую ситуацию.

При этом не стоит пренебрегать составлением акта о затоплении, так как в том случае, если полюбовно уладить вопрос не удастся, данный документ будет основополагающим при рассмотрении дела в суде.

Если виновник отказывается признавать свою причастность к заливу квартиры и не желает возмещать нанесенный ущерб добровольно, имеет смысл провести независимую оценку поврежденного имущества. О данном действии нужно предупредить виновную сторону, а еще лучше пригласить ее поприсутствовать при осмотре с помощью заказного письма с уведомлением о вручении.

С одной стороны, это может помочь убедить виновника в целесообразности досудебного урегулирования конфликта.

Если же консенсуса так и не будет найдено, данная экспертиза с фотографиями повреждений и актом осмотра сыграет важную роль в суде.

А отказ виновной стороны на предложение присутствовать при осмотре еще больше усугубит положение, так как судом такое поведение будет толковаться как заочное согласие ответчика с результатами экспертизы.

Соглашение о возмещении ущерба

Одним из наиболее распространенных методов мирного урегулирования споров является соглашение о возмещении ущерба при заливе квартиры. В данном документе необходимо отразить следующую информацию:

— дату, время и место затопления, а также его причины;

— список пострадавшего имущества. Данный перечень следует описать максимально подробно, с указанием конкретных повреждений. Если такого имущества много, оптимальным решением будет оформление перечня в виде приложения к соглашению (оно дополнительно подписывается обеими сторонами);

— общую стоимость пострадавшего имущества;

— дату заключения соглашения и подписи сторон.

Главной целью подобного соглашения является взятие виновником на себя обязанности в добровольном порядке компенсировать потерпевшему причиненный в результате затопления ущерб. Во избежание недопонимания и взаимных претензий в дальнейшем рекомендуется изначально согласовать срок, в течение которого потерпевшему будут возмещены все понесенные им убытки.

Такой документ будет иметь юридическую силу даже без нотариального заверения. Однако если планируется, что возмещение ущерба будет иметь долговременный характер, то лучше все же заверить договор нотариально.

В таком случае при нарушении виновником порядка выплат либо отказа соблюдать подписанное им соглашение, потерпевшему не придется идти в суд, а будет достаточно обратиться к нотариусу за исполнительной надписью.

Такая надпись позволит взыскать денежные средства в принудительном порядке через приставов, минуя судебный процесс.

Расписка о передаче денежных средств

Если виновник затопления готов компенсировать ущерб сразу, то обязательным условием будет оформление расписки, подтверждающей произведенный расчет между сторонами. Она необходима для того, чтобы потерпевший после получения денег не имел возможности повторно выдвинуть требования о возмещении ущерба.

Данный документ также будет иметь юридическую силу, а в случае неисполнения указанных в нем обязательств, его (как и соглашение) можно использовать в качестве доказательства в судебном разбирательстве (в соответствии со ст. 71 ГПК РФ).

  • Сама расписка составляется лицом, получающим компенсацию, и может быть написана в произвольной форме, единственное требование при составлении – указать следующую информацию:
  • — ФИО потерпевшей и виновной стороны, при желании можно указать и данные паспорта;
  • — общий размер выплаченной суммы компенсации (цифрами и прописью, если суммы в обоих вариантах написания не совпадают, то приоритет имеет тот вариант, что обозначен прописью) с указанием валюты, в которой производилась выплата;

— причину, по которой осуществлялось возмещение вреда (в данном случае затопление квартиры, моральный вред и т.п.);

— указание на отсутствие у потерпевшего дальнейших претензий (на случай если имеется вероятность проявления каких-либо скрытых дефектов и последствий залива, которые нельзя было выявить на момент составления документа, необходимо уточнение о том, что претензии отсутствуют по факту возмещения видимых убытков);

— дату составления и роспись лица, берущего на себя обязательства по возмещению ущерба.

При оформлении расписки желательно присутствие свидетелей (они, соответственно, подтвердят данный факт росписью). Составленный документ должен храниться у лица, выплатившего компенсацию, в течение как минимум 3 лет (согласно закону об исковой давности).

Образец соглашения о возмещении ущерба

  1. Соглашение N _____ о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
  2. г. _______________
  3. «___»__________ ____ г.

  4. _______________, именуем__ в дальнейшем «Ответственное лицо», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Потерпевший», в лице _______________, действующ___ на основании _______________, вместе именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
  5. 1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Читайте также:  Образец акта осмотра квартиры после залива: последствия затопления и обследование

1.1. Настоящее Соглашение заключено на основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и _____________________________________________________________.(указать документы, которыми подтверждается факт причинения и размер ущерба)

1.2. По настоящему Соглашению Ответственное лицо обязуется добровольно возместить ущерб, причиненный «___»__________ ____ г. в результате залива квартиры Потерпевшего, расположенной по адресу: ___________________________________________________, в размере _______ (__________________) рублей.

1.3. Потерпевший имеет право на компенсацию сверх возмещения ущерба в размере _____ (_______________) рублей.

2. УСЛОВИЯ ВОЗМЕЩЕНИЯ ВРЕДА

2.1. Ответственное лицо возмещает Потерпевшему ущерб в сумме _____ (_______________) рублей.

2.2. Сроки уплаты:

— первый взнос в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.;

— оставшаяся часть в размере _____ (_______________) рублей подлежит уплате до «___»__________ ____ г.

2.3. Компенсация сверх возмещения ущерба в размере _____ (______________) рублей подлежит уплате Ответственным лицом Потерпевшему до «___»__________ ____ г. в следующем случае: ____________________________________________.

2.4. Расчеты между Сторонами производятся в безналичном порядке, также расчеты могут производиться наличными деньгами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Потерпевший обязан:

а) в случае расчетов наличными деньгами выдать Ответственному лицу расписку в получении сумм возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба;

б) не разглашать сведения о суммах возмещения ущерба, компенсации и другую конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с заключением настоящего Соглашения.

3.2. Ответственное лицо обязано:

  • а) сообщать Потерпевшему обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки суммы возмещения и компенсации;
  • б) своевременно и в полном объеме уплатить установленную сумму возмещения и компенсацию;
  • в) принимать необходимые и возможные меры по предотвращению иных случаев причинения ущерба Потерпевшему, по уменьшению последствий причиняемого ущерба.
  • 4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, СРОК И ДЕЙСТВИЕ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Соглашение вступает в силу с момента заключения и действует до полного исполнения своих обязательств Сторонами.

4.2. Соглашение прекращается в случае:

  1. — полного возмещения ущерба и компенсации сверх возмещения ущерба Потерпевшему иными лицами;
  2. — ликвидации (или: смерти) Ответственного лица;
  3. — прекращения действия Соглашения по решению суда;
  4. — в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

4.3. Потерпевший вправе отказаться от настоящего Соглашения (досрочно расторгнуть Соглашение в одностороннем порядке) в любое время.

5. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Споры, возникающие в процессе исполнения обязательств по настоящему Соглашению, разрешаются путем переговоров представителей Сторон. При невозможности достичь соглашения по спорным вопросам их решение передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. По вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством.

5.3. Соглашение составлено в _____ экземплярах.

Приложения:

1. Протокол (решение, акт и т.п.) от «___»__________ ____ г. N _____ о причинении ущерба.

2. Расчет размера возмещения.

  • 6. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
  • Ответственное лицо:
  • Потерпевший:

Образец расписки о передаче денежных средств

Мною, _________________________________________, паспорт РФ___ № _____________, выданный ___.___.____ г.

_________________________________________________________________________, в счет возмещения материального ущерба и морального вреда, возникших в результате аварии (залива/ пожара), имевшей место ____.____________._____ г.

по адресу: _________________________________________________________________________________________________________________

по вине ________________________________________________ паспорт РФ___ № ________________, выданный ___.___.____ г. ___________________________________________________получены от него денежные средства в сумме ____________ (______________________________________) рублей.

Ущерб при затоплении квартиры: правила и порядок взыскания, особенности оценки ущерба, необходимые документы

Как возместить ущерб от залива квартиры

Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п. 1 ст. 1064 ГК РФ, предусматривающий такую обязанность. Однако для этого необходимо принять ряд мер, при помощи которых будет обеспечен положительный результат судебного разбирательства. Для возмещения ущерба в случае залива квартиры нужно:

  • зафиксировать доказательства залива;
  • определить размер ущерба;
  • установить виновника ущерба;
  • обратиться в страховую компанию, если застрахована квартира по риску «залив» либо гражданская ответственность причинителя;
  • обратиться с претензией (в целях быстрого разрешения вопроса);
  • предъявить иск в суд;
  • обратить к исполнению судебное решение о взыскании компенсации.

Рассмотрим подробнее порядок действий на каждом из этапов, а также основные выводы Верховного суда РФ (далее — ВС РФ) и некоторые примеры из разнообразной практики Мосгорсуда.

Исполнение решения суда по заливу квартиры

После того, как судебное решение вступило в законную силу, нужно заказать в суде, который выносил решение, исполнительный лист. Его можно подать для исполнения в:

  • службу судебных приставов для принудительного исполнения акта;
  • в банк ответчика (если он известен) для списания его средств сразу;
  • на работу ответчика для удержания денег из его зарплаты.
  • Стоит отметить, что стороны могут утвердить мировое соглашение и на стадии исполнительного производство, законом такая возможность предусмотрена.
  • В случае, если у читателя возникли вопросы – предлагаем воспользоваться услугами наших квалифицированных специалистов.
  • ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Возмещение ущерба при затоплении квартиры: первые действия

Первое, что необходимо сделать потерпевшему, если квартиру заливает, — принять первичные меры:

  • вызвать аварийную службу;
  • определить источник аварии (при возможности);
  • принять неотложные меры по ее устранению.

Вызов будет зафиксирован в журнале, который ведет управляющая компания. В последующие дни желательно получить заверенную выписку из этого журнала.

Целесообразно своевременно зафиксировать повреждения путем фото-, видеосъемки.

Нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением (по телефону или устно) о составлении акта по факту залива.

Управляющая компания обязана составить акт в течение 12 часов с момента обращения жильца (п. 152 Правил представления коммунальных услуг, утв.Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), поэтому обратиться лучше все же в письменной форме, под роспись секретаря или руководителя УК в принятии заявления.

В акте будет указана причина залива и перечислен причиненный ущерб. О времени составления акта желательно предупредить собственников вышележащих квартир, откуда произошел залив.

По итогам первого этапа потерпевший должен собрать следующие документы:

  1. Выписку из журнала аварийных вызовов или журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехнике.
  2. Акт, составленный с участием представителей управляющей компании.
  3. Фото-, видеоматериалы.

Этого может быть достаточно для установления виновника, но не хватит для определения размера ущерба.

Кто виноват?

Установить лицо, виноватое в возникновении аварийной ситуации, бывает не так – то и просто. Тем более, что соседи могут перекладывать вину на обслуживающую компанию, а она в свою очередь на нерадивых жильцов.

Соседи

Виновность соседей установить просто. Обычно затопление по вине соседей имеет очевидные признаки – затопление собственной квартиры, незакрытые краны, поломка личной сантехники соседей, последствия некачественного ремонта и так далее. Сложнее, когда авария происходит в квартире, где проживают не собственники, а квартиранты или арендаторы.

Все будет зависеть от причин аварии, установленных независимыми экспертами. Если авария произошла из-за некачественного текущего ремонта – то виновными будут жильцы, использующие жилье по договору соцнайма, если же причина – отсутствие своевременного капитального ремонта, то виновной будет признана местная администрация, которая сдает данное жилье.

Если в квартире, которая стала причиной возникновения аварийной ситуации, проживали граждане по договору аренды, то ответственности за залив будет нести ее собственник.

Управляющая компания

УК или ЖЭУ могут быть признаны виновными в затоплении квартиры, если причинами затопа признаны:

  • Протечка крыши,
  • Ненадлежащие состояние наружных канализационных колодцев, которые прилегают к дому,
  • Затопление стоками канализации,
  • Поломка стояка в квартире, которая расположена на верхних этажах,
  • Прорывы труб в местах, которые относятся к общедомовому имуществу,
  • Повреждение внутридомовых инженерных систем водоснабжения,
  • Другие причины, которые вызванный действиями или бездействиями УК.

Возмещение ущерба при заливе квартиры: установление виновника

Но не всегда просто установить, кто же виновен в причиненном ущербе. Возможные варианты:

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *