Помощь в приватизации квартиры: услуги юристов, а также их цена

Бесплатная приватизация муниципального жилья – самый доступный способ стать собственником недвижимости. Но правильно реализовать такую возможность бывает трудно без консультации юриста. Это объясняется особенностями процесса.

Регулирует бесплатную приватизацию в России ФЗ № 1541-1. Его последняя редакция делает бесплатную приватизацию бессрочной, хотя приватизировать муниципальное жилье можно и платно – выкупить его у государства по среднерыночной стоимости.

Участвовать в приватизации можно только один раз. Однако дети, приватизировавшие жилье вместе с родителями по достижении совершеннолетия могут сделать это еще раз.

Когда в квартире прописан один человек, и в его документах нет никакой бюрократической путаницы, услуги юриста, как правило, не требуются. Но при сложном составе семьи, «запущенном состоянии» документов, необходимости найти нестандартное решение, помощь юриста по приватизации станет неоценимой.

Консультации юриста по приватизации: цены в Москве

Онлайн-консультации
Бесплатный тарифный планГарантии ответа нет	0 руб.
Платный тарифный планМоментальная публикация с обязательным ответом юриста в режиме онлайн	100 руб.
VIP тариф онлайнМоментальная публикация с развернутым обязательным ответом юриста в режиме онлайн	250 руб.
Консультации по телефону
Легкий тарифный планНесложная ситуация, при которой юрист даст однозначно верный ответ за короткое время. Примерное время консультации по телефону — до 15 минут.	400 руб.
Обычный тарифный планСитуация, предполагающая уточнения и более детальное погружение в проблему. Примерное время консультации по телефону — до 30 минут.	700 руб.
VIP консультация по телефонуСложная ситуация, допускающая противоречивость и требующая изучения дополнительных документов и практик. Примерное время консультации — до 1 часа	1200 руб.

Консультации юристов по приватизации: в каких ситуациях требуется помощь?

«Просто так» приватизировать квартиру бессмысленно – только квартплата возрастет, а пользы никакой не будет. Это необходимо, если квартиру или комнату планируется продать, либо пожилой квартиросъемщик хочет оформить на жилье завещание. В обоих случаях желательно, чтобы собственник был один.

Но при этом каждый, зарегистрированный на жилплощади на момент ее приватизации имеет право на долю.

Особенно строго закон защищает права несовершеннолетних/ недееспособных. Если взрослые/дееспособные имеют полное право отказаться от права на долю, граждане с ограниченной правоспособностью могут сделать это только под строгим контролем органов опеки. Скорее всего, опека своего разрешения не даст без наличия весомых оснований.

Прочие трудности, связанные с приватизацией:

Утрата необходимых документов, которые трудно поддаются восстановлению
Наличие людей, зарегистрированных в квартире, но, по мнению остальных членов семьи, не имеющих оснований рассчитывать на долю. В Москве это не редкость.
Невозможность договориться внутри семьи о том, кто должен стать собственником

Юрист по приватизации квартир, досконально владеющий законодательной базой, поможет найти выход из непростой ситуации.

Платные юридические консультации по приватизации онлайн на портале prav.io

Найти хорошего юриста/адвоката можно, не только лично обходя юридические фирмы, либо полагаясь на рекомендации знакомых. Существует много сайтов, на которых специалиста можно «опробовать», не выходя из дома. И лучше заказывать консультации на платной основе.

Бесплатные ответы на вопросы предполагают только предоставление общей правовой информации. А помощь в приватизации жилья — дело, требующее творческого, интеллектуального подхода со стороны адвоката.

За небольшое денежное вознаграждение специалист найдет способы решения. Дальше вы уже будете решать, сотрудничать ли с ним дальше.

Приватизация. – Правовед Плюс

Приватизация является одной из самых популярных процедур, осуществление которой позволяет получить бесплатный и законный переход права собственности. Приватизация оформляется в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Для проведения процедуры необходимо предоставить пакет соответствующих документов и зарегистрировать акт о ее совершении в Росреестре по месту нахождения вашей недвижимости.

Юридическая помощь в таких вопросах весьма востребована, так как люди сталкиваются с массой проблем и не понимают, какие документы надо предоставлять и как поступать в случае неправомерного отказа от государственных органов.

Оперативно и грамотно – приватизация любых объектов недвижимого имущества

Юридическая компания «Правовед плюс» предлагает вам услуги по приватизации квартиры через суд, также специалисты помогут в процессах приватизации квартиры или служебного жилья. Наши юристы — это настоящие профессионалы, которые обладает богатым опытом работы в правовой сфере.

Мы окажем вам юридические консультации, анализ, сбор и подготовку документов для приватизации. Юристы компании «Правовед плюс» составят и оперативно подадут заявление о приватизации в органы исполнительной власти по месту нахождения недвижимого имущества.

После этого будет оказано содействие при заключении договора на передачу недвижимости в собственность, затем будет произведена регистрация ваших прав в Росреестре.

Если в ходе рассмотрения заявления органы государственной власти откажут вам, то тогда мы сможем решить проблему путем подачи искового заявления по месту нахождения недвижимого имущества. Наши юристы имеют богатый опыт в области оформления приватизации. Вы можете смело положиться на нас, и мы не подведем, поверьте.

К каждому клиенту осуществляется индивидуальный подход, и предлагаются оптимальные решения любых правовых проблем. При небольших затратах вы получите грамотное оформление недвижимости в собственность, и сможете продавать, сдавать аренду, реализовать свое жилье ограничение уже на законных основаниях.

Внимание! Данные шаблоны документов являются приблизительными образцами. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов

Помощь в приватизации квартиры

Консультацию осуществляет

Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью

Подробнее

Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью

Подробнее

Дело № 15/13179
Суть дела: Адвокат нашей коллегии добилась, чтобы квартира отошла настоящей наследнице
Результат: Иск удовлетворен полностью

Подробнее консультаций проведеноза сегодня 17.06.2021 * Общая оценка консультации Получи консультацию эксперта в 1 клик Виды оказываемых консультаций Бесплатная консультацияв офисе Бесплатная консультацияне выходя из дома Бесплатная консультацияв месенджере

Приватизация жилых объектов в Российской Федерации – это процесс, который регламентируется Жилищным и Гражданским кодексами, а также законодательным актом «О приватизации жилья». В данных нормативно-правовых документах четко прописан порядок приватизации и пакет документов, которые потребуется собрать гражданину. Самостоятельно сделать это часто бывает непросто, поэтому, оптимальный выход – это юридическая помощь в приватизации.

Центр «Правовой надзор» предлагает клиентам полный перечень правового обслуживания в рамках гражданских дел, в том числе – помощь в приватизации квартиры. Узнайте, как воспользоваться услугой, а также о расценках на нее на бесплатной консультации.

Цены на помощь приватизации квартиры в Москве

Цена консультаций при помощи в приватизации квартиры в Москве

Первичная консультация, ответы на текущие вопросы от специалиста компании	Бесплатно
Устная консультация, предоставляется в офисе компании	От 1 000
Предоставление письменных консультаций, написание перечня актуальной документации, рекомендаций	От 2 000

Цена на помощь в приватизации квартиры в Москве

Сбор необходимой документации для приватизации	От 5 000
Представительство интересов клиента в инстанциях	От 3 000
Инициирование и сопровождение экспертиз, замеров жилой площади	От 3 000
Комплексная услуга «приватизация под ключ»	От 15 000
Составление исковых заявлений при приватизации квартиры	От 5 000
Представительство в суде по вопросам приватизации квартиры в случае возникновения проблемных ситуаций	От 5 000

Обратите внимание – цена на помощь в приватизации в Москве, указанная в таблице выше, является средней по Москве.

Если вы хотите узнать точную стоимость, потребуется обратиться в компанию «Правовой надзор» для получения бесплатной консультации.

На консультации от специалиста компании вы сможете узнать основные моменты процедуры, а также порядок оказания услуги. Воспользуйтесь бесплатной консультацией, если у вас есть сложный вопрос – юристы предоставят квалифицированную помощь.

Нужна срочная консультация? Эксперт ответит на ваш вопрос и оценит перспективы вашего дела! Помощь в приватизации квартиры — первые в рейтинге адвокатов Москвы, согласно порталу vse-advokaty.ru Узнайте перспективы вашего делаответив на 4 вопроса Ответ юриста полностью бесплатный

Приватизация – это процесс перевода квартиры, которая была предоставлена по договору соц. найма в частное владение. Вы имеете право приватизировать квартиру только единожды. Кроме того, подобное право закреплено даже за теми гражданами, которые еще не достигли совершеннолетия. Для этого их включают в договор и после 18-ти лет они смогут воспользоваться правом на приватизацию.

Перечень услуг, которые предоставляются в рамках юридической помощи по приватизации:

Консультирование по вопросам перевода квартиры из государственного фонда в жилую собственность. Как уже указывалась, первичная консультация в компании «Правовой надзор» будет для вас бесплатной;
Правовой анализ ситуации, определение возможности провести действия по приватизации помещений;

Предоставление правовой помощи по сбору всей необходимой документации. Если некоторые из документов получить просто, например, к ним относится удостоверения личности всех проживающих граждан, то для оформления других придется потратить время. Это справки из ЖЭУ, технический и кадастровый паспорт, паспорт жилых помещений, ордер;

Сложнее всего проводить операции с документами из ЖЭУ. Выписка из домовой книги и выписка со счета будут действительны только один месяц, поэтому, они оформляются на завершающем этапе помощи в приватизации квартиры.

Восстановление документов, которые были утеряны. Чаще всего это происходит с договором социального найма, который также предоставляется в пакете документов;
Оформление и регистрация документов в соответствующей инстанции, получение договора о приватизации, регистрация его в территориальном управлении Росреестра.

Не хотите столкнуться с проблемами при приватизации жилой площади? Воспользуйтесь помощью в приватизации квартиры в Москве, цены на услуги указаны выше.

Мы с удовольствием вас проконсультируем и поможем решить ваш юридический вопрос!

Официальный рейтинг правовых компаний и защитников, юристов по приватизации квартиры

Приватизация недвижимого имущества – это перевод государственной или муниципальной собственности в частные руки. Данная процедура регламентирована законодательством, поэтому, чтобы не допустить ошибок и последующих проблем, оптимальным решением будет обратиться к юристу по приватизации.

Если хотите приватизировать квартиру или иное недвижимое имущество быстро, отдайте предпочтение опытному правозащитнику. Юристы по приватизации квартиры из компаний нашего рейтинга станут вам лучшими помощниками, а также позаботятся о том, чтобы результат был положительным.

Опытный защитник, которому вы доверите процедуру оформления жилья в собственность, предоставит полный перечень юридического обслуживания по направлению:

Консультационная поддержка от юриста по вопросам приватизации квартиры, рассказ об алгоритме действий, необходимой документации для процедуры;
Определение перспектив перехода недвижимого имущества в частную собственность. Некоторые квартиры приватизировать нельзя – об этом сообщит специалист на консультации;
Помощь в сборе требуемых документов. Если определенные бумаги отсутствуют, правозащитник проводит работу по их восстановлению;
Подача документов в соответствующее муниципальное управление, представление интересов доверителя и защита прав в государственных инстанциях;
Получение юристом договора по приватизации квартиры, оформление жилых площадей в собственность на основе составленного соглашения;
При отказе – обращение специалиста в судебный орган. Формирование пакета документации для суда, написания иска с полным перечнем требований и аргументов;
Представительство интересов клиента в суде по обжалованию отказа. Работа во всех судебных инстанциях;
Получение положительного судебного решения, оформление недвижимости в собственность на его основании.

Клиент может воспользоваться как комплексной поддержкой от юриста по приватизации квартиры, так и разовым обслуживанием.

Впрочем, стоит быть готовым к тому, что если вы самостоятельно решили провести процедуру, можете столкнуться с отказом – это повышает вероятность последующего обращения в судебный орган.

Использование помощи правозащитника на предварительной стадии существенно сократит процесс, поможет избежать лишних бюрократических проволочек.

Стоимость работы юриста по приватизации квартиры в Москве

Консультирование клиентов предварительное	Бесплатно
Предоставление консультаций в разговорной форме	От 1 500
Предоставление юристом консультаций в письменной форме	От 2 500
Правовой анализ документов, выявление возможности приватизировать имущество	От 2 500
Формирование пакета требуемых документов для подачи в муниципалитет	От 9 000
Восстановление документа при его утрате или утере	От 3 000
Представительство интересов клиента в муниципальных инстанциях	От 5 000
Оформление жилых площадей в собственность на финальном этапе процедуры	От 5 000
Комплексное предложение юриста по приватизации квартиры	От 35 000
Оформление и передача иска в орган по подсудности	От 5 000
Формирование и передача ходатайства для суда	От 2 000
Оформление и предоставление процессуальной жалобы	От 3 000
Выступления юриста в судах первой инстанции	От 40 000
Работа юриста в судебном органе при апелляции	От 45 000
Выход в суд на стадии кассационной инстанции	От 50 000

Как приватизировать квартиру: определяемся с составом участников

Согласно федеральному законодательному акту, который регламентирует процесс перехода муниципальной собственности в частное владение, приватизировать жильё может как один человек, так и несколько. Обратившись к юристу по приватизации квартиры, вы сможете определить, какой способ лучше подойдёт в конкретной ситуации. Метод будет напрямую зависеть от целей клиента.

Например, если вы хотите приватизировать недвижимость для дальнейшей реализации, оптимальным решением будет оформить на одного человека. Причины:

Меньшая сумма государственной пошлины;
Меньше бюрократических проволочек на стадии оформления недвижимости и на этапе её реализации;
Меньшее количество документации, более простая процедура.

Впрочем, если вы планируете проживать в квартире, оформить недвижимость можно на несколько собственников. Осуществить это можно с помощью двух процедур:

Совместная собственность. Как правило, метод используется супругами. При оформлении не указывается информация о том, какой долей будет владеть каждый из участников. Распоряжаться жильем собственники смогут исключительно совместно – то есть, один из супругов не сможет продать жильё без согласия другого;
Долевая собственность. Актуально, если недвижимость оформляется, например, на брата и сестру. В этом случае подробно прописывается информация о долях. Каждый владелец сможет распоряжаться своей долей отдельно от остальных.

Обращение к профессиональному юристу по недвижимости поможет получить консультацию о том, как лучше приватизировать жилье, и как его лучше оформить в последствии.

Какие документы потребуются для приватизации квартиры

На первоначальном этапе процедуры юрист по приватизации осуществляет сбор необходимых документов. Как уже говорилось выше, если какие-то документы утеряны, они подлежат восстановлению. Стандартный перечень бумаг включает в себя следующие позиции:

Заявление о желании приватизировать недвижимое имущество;
Документ, удостоверяющий личность каждого из участников процесса. Также потребуется доверенность от каждого из участников, если процесс реализуется кем-то одним. Это позволит другим не участвовать в каждом этапе процедуре, не ездить в государственные органы;

Важно знать: если приватизация осуществляется юристом, составляется доверенность от каждого из участников на его имя.

Заявления об отказе участвовать в процедуре от лиц, которые прописаны в квартире;
Технический и кадастровый паспорта на жилую площадь. Если проводились перепланировки, существенные изменения, может потребоваться дополнительно справка из БТИ;
Документ, который регламентирует право проживания. Например, это может быть договор социального найма или ордер из муниципалитета для возможности проживания;
Документ, который подтверждает регистрацию в жилье каждого из участников процедуры, в том числе тех, которые составили официальный отказ. На каждого из проживающих потребуется взять выписку из домовой книги;
Справка, которая подтверждает то, что ранее лицо не приватизировало государственное имущество (необходима для всех участников). Согласно актуальному законодательству, гражданин имеет право принять участие в приватизации один раз;
Справка, подтверждающая, что нет задолженностей по коммунальным платежам;
Квитанция об оплате государственной пошлины;
Выписка из Росреестра на недвижимость.

Процесс сбора документации – наиболее трудоемкий этап процедуры. Нужно знать о том, что некоторые справки имеют определенный срок действия – их нужно будет использовать в рамках этого периода, в противном случае потребуется получать новые.

Как происходит процесс передачи собственности?

После того, как юрист по приватизации квартиры собрал все необходимые документы, он подает их в орган государственной власти или орган местного управления (актуально для районных центров, поселков, иных поселений). Составляется договор передачи помещений в частную собственность. Представленный договор передаётся в единый государственный реестр – на его основании формируется запись о новом владельце.

Решение о передаче права собственности, а также подготовка договора, по закону должны занимать не более двух месяцев с момента подачи пакета документов. В случае отказа гражданин имеет право обратиться в суд. В этом случае должностные лица, которые нарушили права по приватизации, будут привлечены к ответственности по закону.

Юридическая помощь в приватизации квартиры в Москве, цена

При условии проживания в квартирах, являющихся собственностью муниципальных образований, на основании договора соцнайма, граждане Российской Федерации имеют право на приватизации квартир рассматриваемого типа согласно действующему законодательству страны.

Таким образом, благодаря приватизации квартиры, гражданин может стать полноправным собственником жилой площади с последующей возможностью регистрации права собственности в установленном порядке. Правом приватизации можно воспользоваться только один раз в течение жизни.

Что касается несовершеннолетних детей, которые участвовали в приватизации совместно с родителями, то после достижения совершеннолетия они получают возможность использования законных прав повторно.

В первую очередь гражданин обязан определить группу лиц, которые станут непосредственными участниками приватизации. Законодательство Российской Федерации требует неукоснительного соблюдения прав каждого участника. В случае несоблюдения прав данных лиц приватизация предусматривает возможность оспаривания в судебном порядке с последующим признанием ее недействительности.

Определяющими в случае приватизации считаются следующие обстоятельства:

При наличии законной регистрации в конкретной квартире у нескольких лиц, включая несовершеннолетних и признанных полностью или частично недееспособными, каждое из них имеет право на приватизацию. Если кто-то из этих лиц не имеет возможности самостоятельного участия ввиду отсутствия на уважительных основаниях, недееспособности, пребывания в местах лишения свободы и так далее, они имеют право на оформление доверенности для последующего представления интересов и прав законными представителями. Представители этих лиц получают аналогичные полномочия и могут совершать необходимые действия от лица доверителя. Если правом приватизации обладают несовершеннолетние дети в возрасте до 14 лет, представителями являются родители. Несовершеннолетние дети в возрасте старше 14 лет самостоятельно представляют свои интересы при формальном согласии со стороны опекунов. Обязательным условием приватизации является участие в процедуре всех зарегистрированных. Они должны предоставить нотариально заверенные отказ или согласие на приватизацию.
В случае наличия регистрации на жилой площади у лица, которое уже воспользовалось своим правом и приватизировало определенное недвижимое жилое имущество, согласие этого лица другим участникам процедуры не требуется.
В случае выписки прописанного на жилой площади ребенка с его последующей регистрацией по новому адресу, представители органов опеки и попечительства должны дать свое согласие на приватизацию без непосредственного участия этого ребенка. Получение такого согласия возможно при наличии доказательств регистрации ребенка по иному адресу и получения им прав собственности на жилье.
В случае приватизации коммунальной квартиры процедура осуществляется без предоставления согласия соседями заявителя.

Приватизация предполагает осуществление сбора и регистрацию необходимых документов с последующей подачей в соответствующие органы.

Результатом приватизации становится подписание официального договора с представителями муниципального образования, подтверждающего факт передачи жилой площади в собственность заявителя.

После регистрации договора в Едином государственном реестре приватизация считается завершенной, а новые собственники получают возможность свободного распоряжения недвижимостью.

Зачем нужна юридическая помощь с приватизацией?

Процедура приватизации является многоэтапной и включает в себя 5 ключевых стадий развития ситуации. Так, процесс перевода жилья из муниципальной в частную собственность предполагает:

1. Осуществление сбора необходимых документов.
2. Оформление кадастрового и технического паспорта.
3. Получение официальной выписки из единого государственного реестра.
4. Составление и заключение договора приватизации квартиры.
5. Регистрацию заключенного договора в Едином государственном реестре.

Для того чтобы приватизация квартиры посредством перевода недвижимого имущества из муниципальной в частную собственность прошла максимально безболезненно, важно как можно более ответственно отнестись к каждому этапу. Особенно это касается сбора документов на квартиру.

Профессиональная помощь в приватизации особенно актуальна в тех случаях, когда имеются определенные сложности. Например, юристам часто приходится сталкиваться с наличием задолженностей по коммунальным платежам.

Непосредственно факт задолженности не является основанием для рассмотрения заявления и заключения соответствующего договора о приватизации квартиры.

Тем не менее подобные проблемы могут существенно усложнять процедуру подготовки документов: о быстром переводе в частную собственность недвижимости в таких случаях можно забыть.

Существуют ситуации, когда без помощи квалифицированного юриста просто не обойтись. Это особенно актуально в случаях рассмотрения дела о передаче жилого имущества в частную собственность в судебном порядке. Причиной необходимости обращения в суд может стать отсутствие письменного согласия или несогласия остальных лиц, зарегистрированных в квартирах.

Мы рекомендуем своим клиентам заручиться помощью квалифицированных специалистов в любых ситуациях, связанных с ведением дела в суде. Решить подобные споры самостоятельно, без обращения к юристам, крайне сложно.

В первую очередь это обуславливается разрозненностью позиции суда в отношении споров.

Именно юристы позаботятся о том, чтобы представить интересы заявителя с учетом конституционных прав, закрепленных действующим законодательством.

Юристы Московской муниципальной коллегии адвокатов также оказывают услуги сопровождения дел в суде в случае усложнения ситуации смертью одного или нескольких участников сделки.

При таких обстоятельствах наследникам приходится завершать процедуру самостоятельно, и без обращения в суд не обойтись.

Услуги опытных адвокатов помогут решить проблему как при действительности заявления наследодателя после смерти, так и при отзыве заявления наследодателем при жизни.

Что входит в услуги юристов ММКА?

Имея большой опыт работы с соответствующими услугами и приватизацией различных видов муниципальной квартиры в Москве и Московской области, а также в регионах России, коллегия юристов с приватизациями справляется быстро и с наименьшими издержками.

Наши сотрудники оказывают полный комплекс услуг, начиная с консультации, заканчивая завершением процедуры. Прибегая к услугам специалистов Московской муниципальной коллегии адвокатов, вы можете рассчитывать на грамотное решение всех сопутствующих вопросов.

Наши сотрудники:

Предоставляют юридическую консультацию по поводу приватизации, информируют клиентов о доступных услугах и их необходимости в конкретном случае.
Собирают комплект документов.
Составляют и заключают договор установленной формы между всеми участниками процедуры.
Представляют необходимую документацию в жилищный департамент России.
Оформляют квартиры в частную собственность клиентов посредством представительства в Федеральной службе регистрации сделок с недвижимостью.

Вниманию клиентов предлагается как заочная бесплатная консультация в режиме онлайн, так и личные встречи со специалистами юридических коллегий на платной основе. Если вы не планируете прибегать к услугам коллегии и хотите предварительно оценить качество услуг, воспользуйтесь бесплатным обращением.

Дежурные сотрудники оперативно ответят на все вопросы, чтобы вы смогли убедиться в компетентности адвокатов. На основании бесплатной консультативной беседы вы сможете принять решение в пользу обращения к услугам коллегии или решать вопросы перевода жилого имущества в собственность самостоятельно.

Услуги коллегии ММКА в Москве представляют собой полный спектр необходимых действий, которые требуются для разрешения конкретной ситуации.

Мы занимаемся вопросами перепланировок, восстановления ордеров и так далее, собираем необходимые справки, взаимодействуем с уполномоченными органами.

Как правило, для того чтобы приватизировать жилье самостоятельно, клиенту требуется значительный срок времени (до шести месяцев в среднем). В случае необходимости быстрого оформления с целью последующей продажи недвижимости такие временные затраты неприемлемы.

Обращаясь к юридическим услугам нашей адвокатской коллегии, вы избавляетесь от необходимости ждать или тратить время на оперативное решение задачи. Все сопутствующие сложности берут на себя специалисты, к услугам которых вы обратились. При этом стоимость сопровождения не выходит за рамки доступной.

Благодаря услугам наших специалистов, вы сможете оформить жилье в собственность в кратчайшие сроки на законных основаниях и с наименьшими издержками.

Не забывайте о том, что бесплатный перевод недвижимости в собственность имеет ограниченный срок действия.

Таким образом, обращение к услугам сотрудников адвокатской коллегии ММКА поможет избежать затрат в будущем и решить вопрос уже сейчас, не выходя за рамки комфортной стоимости.

Уточите цены на необходимые действия прямо на нашем сайте или узнайте стоимость поддержки в вопросах перевода жилого имущества в собственность по телефону, указанному в разделе «Контакты».

Помощь в приватизации квартиры в Санкт-Петербурге: стоимость услуги

Чтобы самостоятельно приватизировать квартиру или комнату в коммуналке, придется потратить огромное количество сил и времени на сбор необходимого пакета документов, запросы справок и выписок из государственных органов, подачу заявления и стояние в очередях.

А если процесс пойдет с рядом сложностей, то самостоятельная приватизация может завершиться ничем.

Если вы хотите минимизировать риски, добиться желаемого результата с минимальными временными и финансовыми затратами, рекомендуем сразу обратиться за помощью к компетентным специалистам нашей компании.

Мы возьмем на себя выполнение всех юридических процедур, начиная от сбора справок и подготовки документов, заканчивая проведением необходимых согласований. Конечный результат – это передача на руки клиенту зарегистрированный должным образом в УФРС договор о передачи квартиры или комнаты в собственность.

Ответим в течение 60 секунд

Законодательство о приватизации

Как гласит действующее законодательство РФ, каждый гражданин имеет право оформить право собственность на занимаемую им по договору социального найму жилую площадь. Исключение из правил касается лишь ситуаций, когда гражданин участвовал в приватизации до достижения им совершеннолетнего возраста.

В данном случае в силу вступает статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.

Согласно этому нормативному правовому документу, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения несовершеннолетние сохраняют свое право на однократную бесплатную приватизацию, которая может быть осуществлена после достижения ими совершеннолетия.

Договор приватизации в обязательном порядке регистрируется в государственных органах, но считается вступившим в законную силу лишь после подписания документа всеми сторонами. По закону член семьи сохраняет за собой право отказаться от приватизации занимаемой жилищной площади в пользу иных членов семьи.

Здесь есть тонкий момент, касающихся гражданско-правовых отношений между супругами. Если муж или жена отказываются от приватизации в пользу другой стороны, то после развода они теряют право на получение половины имущества.

Это объясняется тем, что приватизация – безвозмездная передача имущества, поэтому традиционному разделу при расторжении брака приобретенная таким образом недвижимость не подлежит.

Отдельные нюансы касаются несовершеннолетних детей. Все проживающие лица в возрасте до 18 лет в обязательном порядке участвуют в приватизации жилплощади.

Если несовершеннолетние дети выбыли с данного места жительства, но приватизация проводится до достижения ими возраста 18 лет, придется доказывать, что регистрируемая юридическая процедура не нарушает законных прав и интересов несовершеннолетних.

В некоторых случаях приходится оформлять разрешение на неучастие в приватизации, причем окончательное решение остается за органами опеки и попечительства по месту фактической регистрации ребенка.

Важно знать и некоторые законодательные нормы, касающиеся приватизации комнат в коммунальной квартире. В такой ситуация доля в праве общей собственности зависит от отношения размера приватизируемой жилплощади от общей площади всей коммунальной квартиры.

Аналогично решается вопрос с долей на места общего пользования.

Есть отдельная категория жилых помещений, которые и вовсе не принадлежат приватизации – жилье в аварийных постройках или служебные квартиры военнослужащих или граждан, работающих в органах правопорядка.

В том случае, если собрать необходимый пакет документов не представляется возможным или речь идет о служебном жилье военнослужащих, то приватизацию возможно осуществить лишь в судебном порядке.

Здесь без помощи компетентного юриста не обойтись.

Специалист подготовит исковое заявление (от правильности составления и точности формулировок зависит успех дела), соберет необходимые справки и документы, а затем предоставит доказательства для вынесения успешного решения судом.

Список документов для приватизации

Традиционный список документов для добровольной приватизации неоднократно менялся и корректировался, но в настоящее время он включает в себя:

Оригинал и копия ордера либо договор найма. Договор найма социального жилья необходим, если никто из оставшихся проживать в квартире после выбытия членов семьи нанимателя изначально не был включен в ордер. Если последний был выдан после 1 января 1998 года, то нужно предоставить копию распоряжения о его выдаче из районной администрации.
Технический паспорт на квартиру и 2 его копии.
Оригиналы и копии паспортов лиц, участвующих в приватизации. Предоставляются копии первых двух страниц и страницы с пропиской. Обязательно будут нужны документы (оригинал и две копии), подтверждающие смену фамилии, если таковая имела место.
Формы 7 и 9 (их содержание и смысл лучше уточнить у специалистов).
Если участвующие в приватизации граждане проживали в других местах после 1 января 1992 года, то понадобятся архивные формы 9 со всех мест проживания, начиная с указанной даты. Кроме того, придется готовить справки о том, что лица не принимали участие в приватизации по местам предыдущего проживания.
Нотариальный отказ и его копия для всех лиц, которые отказываются от участия в добровольной приватизации.
Нотариальная доверенность на регистрацию договора в отношении лиц, которые сохраняют право на приватизацию, но не явились для подачи документов и заявления лично.
Оригиналы и 2 копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
Если из приватизируемого помещения выбыл ребенок, который не стал собственником по своему новому адресу проживания, нужно предоставить разрешение из органов опеки и попечительства по месту фактического проживания. Также понадобится и справка о регистрации несовершеннолетнего.
Свидетельства о смерти членов семьи, которые умерли позже 1 января 2000 года.
Документы, подтверждающие факт получения российского гражданства для всех лиц, которые прибыли в Российскую Федерацию из стран СНГ после 6 февраля 1992 года.

Даже одного только перечисления документов достаточно, чтобы понять: подготовка их для самостоятельной приватизации – это длительный и очень утомительный процесс. Именно по этой причине гораздо проще, быстрее и даже выгоднее заключить договор со специализированной компанией и доверить процесс сбора документов квалифицированному юристу.

Как мы работаем

Выработка позиции по делу

Оформление и стоимость юридических услуг по приватизации

Цена на услуги специалиста обычно устанавливается индивидуально и зависит от сложности ситуации. Более подробную информацию по этому вопросу вы сможете получить при предварительной консультации. Важно знать, что в итоговую цену обычно включаются все сопутствующие и вспомогательные расходы на сбор и подготовку документов. Конечная сумма также включает расходы на:

Первую консультацию юриста;
Запросы и получение необходимых справок;
Оформление технического и кадастрового паспортов на объект недвижимости;
Подачу документов и взаимодействие с местными органами по приватизации социального жилья;
Подачу подготовленного пакета документов;
Получение зарегистрированного договора о передаче квартиры или комнаты в собственность клиента.

Важно! Обычно стоимость указывается в расчете на одного участвующего в приватизации человека.

Если количество участников больше, то цена увеличивается эквивалентно количества дополнительно предоставляемых документов.

В стоимость не входит уплата государственной пошлины, размер которой зависит от количества зарегистрированных лиц, площади квартиры или комнаты, сроков оформления договора в УФРС.

Что же касается примерных сроков приватизации, то оформление договора с местной администрацией занимает не менее 15 дней, оформление технического паспорта на объект недвижимости – еще от 3 до 20 дней.

Чтобы ускорить процесс, рекомендуем оформить доверенность на юриста нашей компании, который от вашего лица сможет подавать необходимые запросы в государственные органы и взаимодействовать с ними по вопросам приватизации.