Виновное в затоплении соседской квартиры лицо по закону обязано возместить причиненный ущерб. Но пострадавшему придется обосновать свои требования, доказать виновность обвиняемого и принять меры для получения решения суда в его пользу. Чтобы получить компенсацию причиненного вреда, потребуется предпринять следующие шаги:
- сфотографировать последствие затопления, любыми иными способами зафиксировать факт залива;
- оценить величину ущерба;
- определить, кто виноват в затоплении;
- связаться со страховой организацией (когда жилье застраховано от случаев затопления или гражданской ответственности причинителя вреда);
- обратиться с претензией, чтобы как можно скорее решить вопрос с выплатой компенсации;
- подать исковое заявление в суд;
- дождаться и всеми силами поспособствовать исполнению судебного решения о взыскании с виновного лица компенсации.
Как только обнаружено затопление, нужно сразу сделать следующее:
- позвонить в аварийную службу;
- найти, откуда течет вода (если возможно отыскать источник утечки);
- срочно принять меры по устранению протечки.
Вызвать аварийную службу необходимо, даже если пострадавший может ликвидировать аварию сам – диспетчер зафиксирует вызов в специальном журнале управляющей компании, и это послужит доказательством в суде. Именно поэтому следует обратиться за получением выписки из этого журнала.
Затем сходите в управляющую компанию с заявлением (или позвоните по телефону), в котором вы просите оформить акт по факту затопления. В документе будет прописана причина затопления, а также указан весь ущерб. Когда акт будет составлен, нужно оповестить об этом виновников залива. В итоге, у вас на руках должны оказаться следующие бумаги:
- выписка из журнала приема и выполнения текущих заявок по сантехническим работам или из журнала аварийных вызовов;
- акт, оформленный в присутствии сотрудников управляющей компании;
- фотографии или видео, на которых зафиксирован факт залива.
Перед тем, как обращаться в суд, можно попытаться договориться с виновником залива о добровольной компенсации причиненного ущерба. Если сосед или иное виновное лицо согласится возместить потери, потерпевший должен выдать расписку о получении денег и отсутствии претензий. Документы придется заверять в нотариальной конторе.
Чтобы выяснить реальную сумму ущерба, следует привлечь к оценщика – члена саморегулируемой организации (физическое лицо). Его услуги будут стоить денег, но только таким образом удастся обосновать свои требования.
Не всегда очевидно, кто виноват в заливе жилой площади и причинении ущерба. Виновными могут оказаться:
- Владелец квартиры, в которой имелась авария оборудования или неисправность, ставшие причиной затопления. Тогда собственник жилья обязан возместить ущерб, поскольку он должен следить за поддержанием имущества в надлежащем состоянии.
- Управляющая компания или другое предприятие, руководящее общедомовым имуществом. Чтобы доказать вину УК, нужно изучить перечень подведомственного ей имущества.
- Квартиросъемщик отвечает за затопление, если квартира предоставлена в пользование по договору социального найма.
- Собственник жилья отвечает за залив перед третьими лицами, если его квартира была сдана в аренду.
Вопрос №1: Как взыскать компенсацию после затопления квартиры с управляющей компании?
Ответ: Сперва нужно обратиться в УК с претензией, чтобы попытаться урегулировать спор до обращения в суд. На ответ дается 30 дней, после чего можете подавать исковое заявление.
В претензии укажите свои личные данные, адрес затопленной квартиры, наименование документа (претензия), факты и подтверждающие их доказательства, ссылки на нормативные акты, ваше требование.
Поставьте дату и распишитесь.
Вопрос №2: Куда подавать исковое заявление при желании возместить ущерб после затопления квартиры?
Ответ: Иск подается в мировой суд, если ваши требования не превышают 50 тысяч рублей, или в суд общей юрисдикции при оценке ущерба в более чем 50 тысяч рублей.
Залили водой квартиру выплаты от сбербанк страхование
Добрый вечер!Залили квартиру этажом ниже. Жильцы квартиры к нам претензий не предъявили,сославшись на то ,что им оплатит страховая компания.Но через месяц пришло извещение из страховой компании о возмещение ущерба.Имеет ли право страховая компания требовать от нас выплаты ?
любовь, г. Москва
Получение выплат от страховой при заливе квартиры
1) Обязан ли я высылать претензию виновнику? Или это обязанность Страховой?
2) Имеем ли мы право требовать дополнение с коммунальной службы? Обязана ли коммунальная службы выяснять причину затопления?
3) Какие мои дальнейшие действия в данной ситуации, если коммунальная служба не укажет сведения о причине и виновнике затопления?
Владимир, г. Барнаул
Получение выплат от страховой при заливе квартиры
Страхование квартиры от затопления может включать в себя страхование гражданской ответственности перед живущими снизу. Это означает – что при затоплении своих соседей, застраховавший ответственность, компенсирует причиненный ущерб через страховую компанию, то есть все выплаты делает страховщик.
Страхование ответственности рассчитано на риски связанные со следующими случаями затопления:
аварии коммуникаций;- бытовые проблемы с техникой;
- установка и подключение новой техники.
аварии коммуникаций;Особое внимание уделяется при страховании ответственности расположению квартиры страхующегося, чем больше под ним этажей и квартир, тем выше стоимость договора.
Для оформления страхового договора при случае затопления потребуется предъявить следующие документы:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на квартиру, например, свидетельство о собственности, договор аренды.
Стоимость
Страховка квартиры от затопления соседей и соседями это альтернативное решение длительному судебному процессу в случае причинения вреда имуществу третьих лиц.
На стоимость полиса влияют пункты договора:
страхование личной ответственности перед соседями;- страхование собственного имущества от затопления;
- разновидности рисков затопления.
страхование личной ответственности перед соседями;Стоимость полиса напрямую зависит от составляющих ее факторов:
- программа страхования и риски;
- объекты страхования, которые указываются в полисе (например, стандартные объекты: отделка, конструктивные элементы квартиры, дополнительные объекты – бытовая техника, мебель, аквариумы, предметы интерьера (входят в дополнительный перечень, так как их страхование обходится значительно дороже);
- срок действия договора (чем дольше действует полис, тем дороже его обслуживание). Заключить договор страхования можно на самый минимальный срок (например, на время отпуска) и на долгий период, полис можно продлевать;
Рассчитывается стоимость полиса в индивидуальном порядке и зависит, прежде всего, от страховой суммы и стоимости квартиры. Оформить полис можно в пределах 0,3 – 1 % от среднерыночной цены на недвижимость при максимальной сумме страховой премии. Среднерыночная стоимость страхового договора от затопления квартиры варьируется в пределах от 2 тысяч рублей до 5 тысяч рублей.
| Название компании | Цена полиса от затопления (в рублях) |
| АСК | 2 000 |
| ВТБ | от 5 000 |
| Росгосстрах | 3 000 |
| Ренессанс страхование | от 3 000 |
| РЕСО-Гарантия | от 2 000 |
Оформление страхового полиса от затопления включает следующие операции:
Выбор страховой организации.- Выбор страховой программы и вызов агента для осмотра/оценки страхуемого имущества.
- Проведение осмотра имущества и собственности.
- Предоставление документов и заключение договора на требуемый срок.
- Оплата страхового пакета.
- Получение полиса.
- Ежемесячные выплаты (страховые взносы).
Выбор страховой организации.Вариантов здесь может быть несколько. К примеру, если вы залили застрахованную квартиру, владельцы которой готовы решить дело миром, можете договориться о добровольном возмещении ущерба, зафиксировав его нотариально.
А вот в случае, если пострадавшие претендуют на сумму, явно несоразмерную повреждениям, стоит задуматься о том, чтобы провести независимую экспертизу ущерба или даже обратиться в суд.
Фотографии и видео, а также акт технической экспертизы в этой ситуации станут вашими лучшими союзниками.
Вы залили соседей, квартира застрахована и с вас пока что ничего не требуют? Радоваться рано — скорее всего о размерах ущерба, подлежащего возмещению, вы узнаете последним, когда страховая компания пришлет вам квитанцию к оплате или вызов в суд (при отказе оплачивать выставленный счет).
Эта компания, должна будет в строго определенные законодательством временные сроки выплатить определенные финансовые средства человеку, по договору страхования, для человека у которого было испорчено определенное имущество при заливе квартиры соседями.
Чтобы получить необходимую вам компенсация в возможном случае, когда вашу квартиру залили соседи, нужно будет собрать необходимые справки и документы, которые способны будут в достаточно степени подтвердить все факты порчи вашего имущества. Подобный момент является обязательным условием, потому как компания имеет определенные обязательства перед гражданином с которым составлен договор страхования от различных несчастных случаев.
Застраховать можно не только свою квартиру, но и жильё, которое вы снимаете по договору социального найма или у физического (юридического) лица. Страхование квартиры от затопления является добровольным.
Чтобы страховка квартиры от затопления не обернулось проблемами со страховщиком, при наступлении страхового случая от вас требуется соблюдение следующих правил.
Имеет ли право страховая компания требовать от нас выплаты при заливе квартиры соседей?
Страхование недвижимости регламентируется Гражданским Кодексом в статье 930. Залив квартиры считается страховым случаем и вносится в договор страхования.
Большинство граждан не считают страховку необходимой процедурой при оформлении документов на квартиру.
Но именно страхование позволяет при наступлении случая, принесшего ущерб, покрыть все финансовые затраты на ремонт квартиры и косметическую отделку.
Для того, чтобы правильно застраховать квартиру необходимо соблюдать следующие операции:
- выбор страховой компании, сбор необходимой документации;
- просчет возможных рисков и заключение страхового договора.
Каждая из операций требует тщательного подхода. Обычно подбирают тариф согласно бюджету владельца квартиры и количества страховых случаев, включаемых в договор.
Разновидности риска
Страхование недвижимости включает в себя определенные риски следующего характера:
- протечки сантехнического оборудования (например, краны, вентиля);
- протечки в оборудовании систем отопления;
- прорыв или протечки труб или других коммуникаций (страховка возмещает ущерб пострадавшей стороне от повреждений на трубах или их разгерметизации).
Особое внимание стоит уделить составлению договора страхования квартиры от затопления – в нем должны быть указанны все риски, чтобы получить по ним выплаты. Если случай принесший ущерб не прописан, тогда страховщик не выплачивает деньги.
Страховка квартиры относится к важной категории документации и обязывает обе стороны к юридически грамотным действиям. Страхование от затопления имеет ряд недостатков и преимуществ. Например, в страховой компании
Ингосстрах оформление договора от затопления соседями несет следующие плюсы и минусы:
быстрое оформление страховки;- возможность оформления через онлайн-услуги;
- большой объем выплат;
- минимальный пакет документации для оформления;
- высокая стоимость страховки;
- малое количество страховых рисков по затоплению (в компании их 5, тогда как у Росгосстрах – 11 случаев при затоплении соседями).
быстрое оформление страховки;Предлагаем ознакомиться: Выездная торговля налоги
Стоимость
При работе с калькулятором подбираем программу страхования, в отдельной графе будут расписаны страховые случаи, указана общая стоимость страховки и ежемесячные выплаты по ней. Также дополнительно рассчитывается максимальная и минимальная выплаты при ущербе.
Естественно, первые действия – это поставить в курс дела самих соседей. Если же их нет дома, вызывать аварийно-диспетчерскую службу для перекрытия стояков. Аварийка сразу зафиксирует причину затопления и передаст данные в управляющую организацию. Вы же, в свою очередь, тоже зафиксируйте трагическое состояние вашей квартиры: на фотоаппарат или видеокамеру.
Это будет дополнительным доказательством ваших претензий. Дальше необходимо вызвать представителя управляющей организации для составления акта.
Страховка при ипотеке
Например, соседи залили квартиру заемщика, либо она пострадала по какой-то иной причине.
Страхуется гражданская ответственность заемщика. Например, заемщик залил квартиру соседей. Страхуется риск утраты заложенного имущества.
забытый кран или проржавевшие трубы, которые вовремя не заменили коммунальщики.
В случае сильного затопления, если пострадают квартиры на нескольких этажах, то владелец средней квартиры, будет требовать возмещения от соседей сверху и одновременно улаживать такой же вопрос с соседями снизу.
Когда у вас случился случай и вашу квартиру залили соседи, тогда имеется возможность возместить причиненный ущерб с виновника, по вине которого произошло затопление вашего имущества. Для того, чтобы иметь возможность возместить ущерб с минимальными затратами собственного времени, рекомендуется обратиться к опытным юристам, которые непосредственно занимаются подобного рода вопросами.
Согласно действующему ФЗ No 68-ФЗ чрезвычайная ситуация (ЧС) является, такой обстановкой, которая складывается на некоторой территории.
Подобная ситуация складывается из-за аварии, непредвиденного явления природного характера, а также катастрофы или же непреодолимой стихии. Такие случаи могут повлечь финансовые потери граждан, которые находятся на данной территории или же имеют недвижимое имущество на ней.
К тому же, вам нужно знать порядок и действий при затоплении, знание и выполнение которого собственно и окажут помощь при взыскании ущерба с виновных в затоплении.
В день случившегося необходимо вызвать сотрудников ЖЭУ и составить акт о затоплении квартиры. В самом акте должны быть зафиксированы причины затопления, а также повреждения, которые им были вызваны.
Необходимо чтобы данный документ подписали хозяева пострадавшей квартиры, работники ЖЭУ и соседи, по вине которых был нанесен ущерб.
И ошибки на этих этапах могут привести либо к тому, что выплата состоится очень нескоро, либо к тому, что вам вообще откажут. 1. После того, как вы увидели расползающиеся от влаги обои или просто огромное пятно на потолке, выясните возможный источник протечки . Очевидно, что если воды будет больше, то больше будет и ущерб. По возможности его надо минимизировать.
Сделан свежий, как правило, недешевый ремонт Приобретена новая квартира Приобретение дорогой техники или мебели Не хотите разбираться с соседями, неважно затопили ли вас или вы Квартира сдается в аренду Редко бываете дома, например, частые командировки Многие страховые компании, вообще продают «коробочные» полисы через свои сайты, что избавляет клиента от необходимости посещения офиса.
? Видео-советы. Какая полагается компенсация при затоплении квартиры?
Страховой компании суд отказал в возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, выплаченного по страховому случаю
- Представители истца СПАО «РЕСО-Гарантия» посчитали, что судом первой инстанции было постановлено неверное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы представители истца просят, считая выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела, а решение подлежащим отмене, указывая на ошибочность вывода суда о том, что акт залива квартиры является не достоверным доказательством, так как составлен без проведения комиссионного осмотра квартиры; отсутствие пометки о том, что ответчик отказался подписать указанный акт не опровергает факта залива из квартиры ответчика, отчет экспертов не может служить доказательством по делу, потому как они не имели необходимых полномочий для проведения экспертизы, эксперты дали оценку обстоятельствам, находящимся вне их компетенции, отчет составлен без осмотра квартиры.
- Апелляционная комиссия выяснила, что рассматриваемый акт о заливе квартиры был составлен без проведения комиссионного обследования, представитель управляющей организации участия в его составлении не принимал, собственником квартиры N акт не подписан.
- Более того, из объяснений ответчика следует, что осмотр его квартиры для установления причин залива не производился.
Комиссия установила, что решение суда соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение районного суда г. Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Адвокаты компании «Правовая защита» готовы представлять ваши интересы, как потенциальных виновников залива квартиры соседей, в суде! Звоните по телефону: (499) 130-21-53 и мы поможем Вам оправдаться!
- —-
- Приводим текст указанного судебного постановления:
- —-
- МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
- АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
- от 2 июня 2017 г. по делу N 33-21301
Судья: Шевьева Н.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда
в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Митрофановой Г.Н., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре К.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Митрофановой Г.Н.,
дело по апелляционной жалобе истца СПАО «РЕСО-Гарантия» на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 07 декабря 2016 года, которым постановлено:
— в удовлетворении исковых требований СПАО «РЕСО-Гарантия» к С. о возмещении ущерба в порядке суброгации — отказать.
- Взыскать с СПАО «РЕСО-Гарантия» в пользу АНО «**» расходы за проведение экспертизы в размере *** (***) рублей ** копеек.
- В удовлетворении заявления С. о возмещении расходов за проведение экспертизы — отказать,
- установила:
СПАО «РЕСО-Гарантия» первоначально обратилось в суд с иском к И. о возмещении ущерба в порядке суброгации, ссылаясь на то, что *** г. произошел залив квартиры по адресу; *****, из расположенной этажом выше квартиры N *. Согласно акту ООО «Альтернативные системы Делюкс» залив произошел в результате течи гибкой подводки гибкого шланга мойки в квартире N *.
В результате залива была повреждена внутренняя отделка квартиры, которая на момент залива была застрахована в СПАО «РЕСО-Гарантия». СПАО «РЕСО-Гарантия» произвело выплату страхового возмещения в размере *** руб. В этой связи, истец просил суд взыскать с ответчика в возмещение ущерба в порядке суброгации денежные средства в указанном размере *** руб.
, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. ** коп.
По делу была произведена замена ненадлежащего ответчика И. на надлежащего — С.
В судебном заседании представитель истца В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Профессионалы компании «Правовая защита» всегда готовы защитить ваши интересы, как владельцев залитой квартиры, в суде! Обращайтесь по телефону: (499) 130-21-53 и мы поможем Вам добиться компенсации ущерба!
Ответчик С., представитель ответчика Осадчая Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, просили взыскать судебные расходы по оплате услуг ЗАО «****» в размере *** руб.
Представители третьих лиц — ООО «Альтернативные системы Делюкс», ТСЖ «Дом на Плющихе», третье лицо — К.Ю. — в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец СПАО «РЕСО-Гарантия», считая выводы суда не соответствующими обстоятельствам дела, а решение подлежащим отмене, указывая на ошибочность вывода суда о том, что акт залива жилого помещения является не достоверным доказательством, что составлен без проведения комиссионного осмотра квартиры; отсутствие пометки о том, что ответчик отказался подписать указанный акт не опровергает факта залива из квартиры ответчика, отчет ЗАО «****» не может служить доказательством по делу, потому как эксперт не обладал необходимыми полномочиями для проведения экспертизы, эксперт дал оценку обстоятельствам, находящимся вне его компетенции, отчет составлен без осмотра квартиры.
Представитель истца СПАО «РЕСО-Гарантия» в судебное заседание судебной коллегии не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания по делу не обращался, о причинах неявки коллегии не сообщил, в связи с чем, коллегия полагает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителя истца.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав возражения представителя ответчика по ордеру — адвоката Осадчей Н.Ф., судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным.
Судом установлено, что *** г. произошел залив квартиры, расположенной по адресу: *****.
Внутренняя отделка, техническое оборудование и движимое имущество квартиры было застраховано по договору страхования СПАО «РЕСО-Гарантия», в том числе от страхового риска — повреждение водой. Данное обстоятельство подтверждается полисом N *** со сроком страхования с *** г. по *** г.
Собственником квартиры и страхователем являлся К.Ю.
Указанный залив страховым актом N *** был признан страховым случаем, СПАО «РЕСО-Гарантия» произвело в пользу К.Ю. страховую выплату в размере *** руб. (платежное поручение N *** от *** г.).
Управляющей организацией данного многоквартирного дома является ТСЖ «Дом на Плющихе».
*** г. между ТСЖ «Дом на Плющихе» и ООО «Альтернативные системы Делюкс» заключен договор оказания услуг по обслуживанию общего имущества многоквартирного дома.
*** г. работниками ООО «Альтернативные системы Делюкс» был составлен акт, в котором указано, что залитие квартиры N * произошло в результате нарушения герметичности подводки гибкого шланга мойки в квартире N *.
В целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно-правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности г.
Москвы или частной собственности физических и юридических лиц из-за нарушений в работе инженерного оборудования Приказом Управления городского заказа Правительства Москвы N 55-48/1 и Управления жилкомхоза и благоустройства Правительства Москвы N 5-37/1 от 12.03.2001 г.
было утверждено Положение о порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения.
В соответствии с указанным Положением, при поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее — жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии потерпевшей стороны; старшего по подъезду (дому); представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома; представителя жилищной организации. По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод об имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон.
Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации.
В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования. При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).
Рассматриваемый акт составлен без проведения комиссионного обследования, представитель управляющей организации участия в его составлении не принимал, собственником квартиры N * акт не подписан.
Более того, из объяснений ответчика следует, что осмотр его квартиры для установления причин залива не производился.
Специалисты компании «Правовая защита» всегда стоят на страже ваших интересов, как собственников залитой квартиры. Адвокаты компании готовы защищать вас в суде! Звоните по телефону: (499) 130-21-53 и мы поможем Вам добиться компенсации ущерба!
Журнал регистрации заявок о повреждениях жилых помещений многоквартирного дома не представлен.
Сведений о поступлении сообщения о заливе в управляющую организацию в деле не имеется.
Допрошенный в качестве свидетеля сантехник ООО «Альтернативные системы Делюкс» К.В. суду показал, что *** г. он производил осмотр квартиры N *, при котором С. присутствовал, однако подписывать акт отказался; при осмотре квартиры N * залитие произошло из-за неисправности подводки под мойкой в квартире N *.
Управляющий ООО «Альтернативные системы Делюкс» — Г.М. также суду показала, что первоначально протечку обнаружили в гараже, *** г. производила осмотр квартиры N *, видела, что технический специалист что-то осматривал под раковиной, однако точно сказать о том, что заходила в квартиру N *, не может; присутствовал ли С. при осмотре его квартиры, не помнит.
Свидетель Г.А., подписавший акт от *** г. в качестве представителя К.Ю., суду показал, что следит за квартирой К.Ю., поскольку последний в ней не живет, *** г.
обнаружил в квартире следу протечки, сообщил в службу сервиса, присутствовал при осмотре специалистом квартиры N *, в квартиру N * он не заходил; в квартире N * после залива произведен ремонт, в настоящее время коммуникации по потолку гардеробной в квартире N * уже не проходят.
Вместе с тем, в отсутствие акта об отказе ответчика от подписи и соответствующих отметок в акте от *** г.
, объяснений ответчика, показания данных свидетелей, как лиц, составивших и подписавших акт, вызвало у суда сомнения, в силу чего, суд посчитал невозможным положить указанный акт, являющийся по сути единственным доказательством стороны истца, в основу судебного решения о взыскании денежных средств.
Кроме того, в обоснование возражений относительно иска ответчик представил суду отчет ЗАО «****» N *** от *** г.
, согласно которому по результатам осмотра технических ниш, особенностей смонтированных в них узлов водораспределения, трубопроводов, систем канализации, расположенных в межквартирных холлах второго и третьего этажей, эксперты пришли к выводу о том, что система водоснабжения квартиры N * была кардинально перестроена, подключение водоснабжения кухни и большого санузла произведено по верхним перекрытиям второго этажа над помещением гардеробной за подвесным потолком; в шахте стояков второго и третьего этажей следов протечек не обнаружено; наиболее вероятной причиной залива стала разгерметизация трубы водоснабжения «Кран N 5 большой» над подвесным потолком в гардеробной квартиры N *; признаков повреждения водой из расположенного выше помещения не обнаружено.
Допрошенный в судебном заседании эксперт ЗАО «****» Р. выводы отчета подтвердил, пояснил, что при осмотре квартиры N * следов ремонта, плесени, протечки обнаружено не было.
По результатам судебной экспертизы, выполненной АНО «**» (заключение N *** от *** г.), причиной возникновения повреждений в квартире N * исходя из материалов дела является течь шланга гибкой подводки под мойкой на кухне в квартире N *; более точную причину залива определить не представляется возможным, поскольку прошло более шести лет, в квартире N * произведен ремонт.
Допрошенный в судебном заседании эксперт АНО «**» К.К. суду пояснил, что выявленные в квартире N * потеки от воды под мойкой не соответствуют объему повреждений, заявленных по материалам дела — вплоть до залива подземной парковки.
Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст.
15, 929, 965, 1064 ГК РФ, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку причинно-следственная связь между заливом, причинением материального ущерба К.Ю.
и действиями ответчика не установлена.
Вопрос о судебных расходах разрешен судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
В силу ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы настоящего дела, судебная коллегия, полагает, что доводы жалобы СПАО «Ингосстрах» не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, направлены на иное толкование норм материального и процессуального права.
Обстоятельства, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом обсуждения суда первой инстанции, и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценка которым дана судом по правилам ст.
67 ГПК РФ, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Решение суда соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 07 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу — без удовлетворения.
Адвокаты компании «Правовая защита» готовы представлять ваши интересы, как собственников пострадавшей жилой недвижимости, в суде! Звоните по телефону: (499) 130-21-53 и будет Вам компенсация ущерба!
13 марта 2018 года
Вопрос о взыскании ущерба, вызванного заливом квартиры, в случаях, если ответственность причинителя вреда застрахована
В последнее время большое распространение получили страховые продукты, которые страхуют ответственность собственника жилого либо нежилого помещения за вред, причинённый иным лицам.
Проще говоря, если застрахованное лицо, скажем, устроит залив квартиры соседей, то ущерб этим самым соседям выплатит страховая компания. Тихо. Мирно. И без скандалов.
Однако на практике, разумеется, возникает очень много вопросов, когда в отношения между причинителем вреда и лицом, которому вред причинён, вклинивается страховая компания.
Возьмём типичный случай. Причинитель вреда залил соседа. Положим факт залива оформлен надлежащим образом, есть необходимые акты, справки и пр.
У причинителя вреда есть страховой полис, согласно которому ответственность причинителя вреда застрахована, скажем на 70 000 рублей.
Причинитель вреда и «залитый» сосед собрали необходимые документы и отдали страховщику. Страховщик каким-то ведомым только ему образом установил, что по данному страховому случаю надлежит возместить, скажем 60 000 рублей.
- В то же время, «залитый» сосед, параллельно с подачей документов страховщику, обратился к оценщикам, которые сделали свою оценку, по результатом которой было установлено, что стоимость восстановительного ремонта составляет 100 000 рублей.
- Собственно вопрос: влияет ли факт наличия договора между причинителем вреда и страховой компанией на право потерпевшего обратиться в суд с иском о взыскании ущерба в полном объёме с причинителя вреда.
- Проще говоря, если бы не было страховщика, а причинитель вреда сам бы добровольно возместил 60 000 рублей, потерпевший обратился бы в суд с иском о взыскании ещё 40 000 рублей.
- Но у нас есть страховая компания, которая возместила 60 000 рублей (а не 70 000 рублей как по полису), при этом почему именно такую сумму потерпевший не знает и понять не может так как у него нет на руках копии страхового полиса и иных документов по которым он мог бы проверить расчёты страховой компании.
- Как мне кажется, факт наличия в данных отношениях страховой компании никак не влияет на право потерпевшего заявить прямой иск к причинителю вреда о «довзыскании» суммы ущерба.
- Тот факт, что у причинителя вреда есть договор со страховой компанией не означает, что потерпевший должен разбираться с данной компанией, выяснять, почему страховая компания произвела выплаты именно в такой сумме, кто чем руководствовался и прочее.
- Сталиковался ли кто-нибудь с подобной ситуацией, или знает какую практику, или может просто имеет какие-либо суждения на сей счёт?
Ущерб залив страховая компания
Подборка наиболее важных документов по запросу Ущерб залив страховая компания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика: Ущерб залив страховая компания
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив в порядке частей 2, 6 статьи 182 ЖК РФ, что затопление квартиры истцов произошло в результате ливневой протечки, образовавшейся по причине производства работ по капитальному ремонту крыши дома по договору, при этом доказательств ненадлежащего технического состоянию и содержания ливневой канализации не представлено, а подрядная организация, заключившая договоры с региональным оператором, не обеспечила надлежащих мер безопасности при проведении капитального ремонта крыши, в том числе по недопущению проникновения атмосферных осадков, отведению воды с крыши на случай дождя, при этом на момент залива квартиры гражданская ответственность оператора по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу выгодоприобретателя в связи с осуществлением застрахованной деятельности, была застрахована соответчиком, и в данном случае имеет место наступление страхового случая, суд сделал вывод о том, что обязанность по возмещению ущерба следует возложить на страховщика в пределах определенной договором суммы.
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 182 «Обязанности регионального оператора по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ЖК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Установив, что в период действия договоров добровольного страхования имущества произошел залив водой застрахованного имущества, о чем составлены акты о заливе помещения; страховая компания признала событие страховым и выплатила собственнику квартиры страховое возмещение; принимая во внимание, что ответчик по акту приема-передачи передал, а подрядчик принял квартиры в доме для производства работ по капитальному ремонту с перепланировкой квартир и общего домового имущества жилого дома, арбитражные суды пришли к выводу, что ущерб застрахованному имуществу причинен в результате ненадлежащего выполнения подрядчиком работ по капитальному ремонту общего имущества жилого дома, правомерно взыскали сумму ущерба в порядке суброгации, учитывая, что ответчик, являясь оператором целевой жилищной программы и заключив договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе общего имущества многоквартирного дома, в силу прямого указания статьи 182 ЖК РФ несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациям при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Ущерб залив страховая компания
Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья: Страхование в сфере туризма(Зельцер И.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)
Страховая выплата — денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая (ч. 3 ст. 10 Закона об организации страхового дела).
Страховые случаи: отказ в выдаче визы, получение повестки в военкомат или суд, отмена путешествия в связи с болезнью страхователя, или его близких родственников, или сопровождающих его в путешествии лиц. Причиной отказа от поездки может быть и ущерб имуществу туриста (пожар или затопление квартиры).
Страховщики не вправе отказать в страховой выплате по основаниям, не предусмотренным федеральным законом или договором страхования (ч. 3 ст. 10 Закона об организации страхового дела).